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79 mercados monitorados
Fonte: dados de mercado BNBCalc · Revisado por Parker Place, CTO do BNBCalc.com · Dados atualizados em 7 de outubro de 2026
Os melhores mercados Airbnb em Austrália
Whitsunday é o principal mercado de aluguel de curto prazo de Austrália no Airbnb e Vrbo por receita anual. Anúncios de nível médio em Whitsunday ganham em média $128,601 por ano, com 56% de ocupação a uma taxa diária média de $593. Whitsunday tem uma média de 774 anúncios ativos.
Mercado com maior receita
Whitsunday
$128.6K
Receita anual mediana
$55.7K
Receita média por anúncio
Ocupação mediana
43%
Ocupação ajustada
Mercados monitorados
79
Cobertura nacional de mercado
Os 10 principais mercados Airbnb e Vrbo em Austrália
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Todos os mercados de aluguel de curto prazo de Austrália
Cada mercado abaixo vincula à sua página completa do mercado BNBCalc. Os rankings de países fora dos EUA usam primeiro a receita anual porque o rendimento bruto requer metadados de valor de propriedade que atualmente são apenas dos EUA.
A média de anúncios ativos é o número médio de anúncios do Airbnb e Vrbo ativas em um mercado a cada mês nos últimos 12 meses, o mesmo número que você verá na página desse mercado. A receita anual é a receita total do mercado nos últimos 12 meses dividida por essa média, e já inclui as taxas de limpeza.
| Posição | Mercado | Receita anual | Receita mensal | ADR | Ocupação | Anúncios ativos médios |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #1 | Whitsunday | $128,601 | $10,717 | $593 | 56% | 774 |
| #2 | Noosa | $110,651 | $9,221 | $532 | 54% | 1,667 |
| #3 | Gold Coast | $95,079 | $7,923 | $405 | 59% | 4,129 |
| #4 | Byron | $92,192 | $7,683 | $535 | 45% | 1,825 |
| #5 | Tweed Heads | $83,214 | $6,935 | $442 | 51% | 1,185 |
| #6 | Tambourine Mountain | $82,092 | $6,841 | $408 | 48% | 204 |
| #7 | Kiama | $81,867 | $6,822 | $492 | 41% | 1,697 |
| #8 | Margaret River Coast | $81,497 | $6,791 | $385 | 52% | 849 |
| #9 | Southern Highlands | $78,913 | $6,576 | $463 | 41% | 909 |
| #10 | Sydney | $76,353 | $6,363 | $357 | 58% | 9,083 |
| #11 | Cairns | $72,274 | $6,023 | $360 | 51% | 2,257 |
| #12 | Busselton | $72,183 | $6,015 | $407 | 46% | 1,773 |
| #13 | Newcastle | $71,380 | $5,948 | $430 | 42% | 1,482 |
| #14 | Kosciuszko National Park | $70,443 | $5,870 | $476 | 35% | 1,575 |
| #15 | Sunshine Coast | $69,775 | $5,815 | $363 | 50% | 2,859 |
| #16 | Mudgee | $69,706 | $5,809 | $379 | 43% | 598 |
| #17 | Kalgoorlie | $67,979 | $5,665 | $320 | 55% | 256 |
| #18 | Cessnock NSW | $67,653 | $5,638 | $484 | 33% | 941 |
| #19 | Darwin City | $65,579 | $5,465 | $294 | 57% | 826 |
| #20 | Mornington Peninsula | $64,924 | $5,410 | $467 | 38% | 5,010 |
| #21 | Wollongong | $64,284 | $5,357 | $359 | 48% | 416 |
| #22 | Alpine Shire | $63,708 | $5,309 | $441 | 36% | 1,122 |
| #23 | Blue Mountains | $62,525 | $5,210 | $349 | 41% | 1,565 |
| #24 | Brisbane | $61,709 | $5,142 | $282 | 57% | 4,637 |
| #25 | Albany | $61,271 | $5,106 | $306 | 51% | 464 |
| #26 | Central Coast | $60,574 | $5,048 | $448 | 35% | 2,535 |
| #27 | Perth | $59,942 | $4,995 | $265 | 59% | 3,034 |
| #28 | Kangaroo Island | $59,251 | $4,938 | $343 | 45% | 383 |
| #29 | Healesville | $59,116 | $4,926 | $459 | 33% | 1,207 |
| #30 | Adelaide | $59,026 | $4,919 | $287 | 55% | 3,059 |
| #31 | Coles bay | $58,683 | $4,890 | $316 | 47% | 688 |
| #32 | Mandurah | $58,189 | $4,849 | $360 | 43% | 505 |
| #33 | Bendigo | $58,064 | $4,839 | $371 | 37% | 1,800 |
| #34 | Jervis Bay | $57,666 | $4,806 | $423 | 35% | 3,032 |
| #35 | Warwick | $56,989 | $4,749 | $323 | 41% | 372 |
| #36 | Hobart | $56,940 | $4,745 | $278 | 52% | 2,036 |
| #37 | Orange | $56,935 | $4,745 | $299 | 47% | 743 |
| #38 | Cardinia Reservoir | $56,818 | $4,735 | $315 | 43% | 684 |
| #39 | Toowoomba | $56,531 | $4,711 | $260 | 54% | 410 |
| #40 | Torquay | $55,721 | $4,643 | $439 | 35% | 2,515 |
| #41 | Coffs Harbour | $53,984 | $4,499 | $357 | 40% | 1,006 |
| #42 | Rockhampton QLD | $53,753 | $4,479 | $293 | 49% | 501 |
| #43 | Victor Harbor | $52,748 | $4,396 | $338 | 42% | 2,038 |
| #44 | Burra | $52,708 | $4,392 | $326 | 39% | 513 |
| #45 | Ararat | $52,267 | $4,356 | $278 | 44% | 472 |
| #46 | Colac | $51,852 | $4,321 | $369 | 36% | 878 |
| #47 | Townsville | $51,591 | $4,299 | $295 | 47% | 724 |
| #48 | Melbourne | $51,476 | $4,290 | $251 | 55% | 10,738 |
| #49 | Young | $51,341 | $4,278 | $291 | 45% | 525 |
| #50 | Mount Macedon | $51,083 | $4,257 | $322 | 40% | 363 |
| #51 | Port Stephens | $50,439 | $4,203 | $366 | 37% | 1,900 |
| #52 | Yamba | $50,272 | $4,189 | $337 | 42% | 659 |
| #53 | Batemans Bay | $49,711 | $4,143 | $357 | 38% | 877 |
| #54 | Launceston | $48,347 | $4,029 | $263 | 47% | 870 |
| #55 | Cassowary Coast | $47,986 | $3,999 | $361 | 36% | 231 |
| #56 | Forster-Tuncurry | $46,942 | $3,912 | $383 | 33% | 1,397 |
| #57 | Armidale | $46,921 | $3,910 | $251 | 48% | 350 |
| #58 | Bundaberg | $46,877 | $3,906 | $268 | 47% | 1,140 |
| #59 | Redcliffe | $46,484 | $3,874 | $291 | 43% | 688 |
| #60 | Geraldton | $45,930 | $3,828 | $266 | 46% | 423 |
| #61 | Port Welshpool | $45,664 | $3,805 | $304 | 40% | 621 |
| #62 | Canberra | $45,438 | $3,787 | $228 | 52% | 1,480 |
| #63 | Bass Coast | $45,266 | $3,772 | $350 | 36% | 1,184 |
| #64 | Wangaratta | $44,431 | $3,703 | $321 | 37% | 931 |
| #65 | Warrnambool | $44,242 | $3,687 | $347 | 36% | 851 |
| #66 | Robe | $43,710 | $3,642 | $274 | 41% | 607 |
| #67 | Geelong | $43,167 | $3,597 | $271 | 41% | 958 |
| #68 | Bega | $41,871 | $3,489 | $311 | 38% | 969 |
| #69 | Devonport | $41,758 | $3,480 | $234 | 48% | 428 |
| #70 | Ballarat | $41,216 | $3,435 | $221 | 49% | 469 |
| #71 | Mackay | $40,291 | $3,358 | $211 | 51% | 238 |
| #72 | Port Lincoln | $39,873 | $3,323 | $248 | 42% | 357 |
| #73 | Maryborough | $39,756 | $3,313 | $237 | 46% | 354 |
| #74 | Ninety Mile Beach | $39,011 | $3,251 | $252 | 41% | 179 |
| #75 | Port Macquarie | $38,491 | $3,208 | $284 | 40% | 1,349 |
| #76 | Orbost | $37,997 | $3,166 | $304 | 32% | 855 |
| #77 | Mildura Rural City | $36,700 | $3,058 | $275 | 37% | 202 |
| #78 | Yorketown | $35,080 | $2,923 | $273 | 36% | 648 |
| #79 | Thyra | $31,037 | $2,586 | $262 | 33% | 163 |
Como classificamos os mercados fora dos EUA
Fora dos EUA, o BNBCalc classifica as páginas de mercado por país pela receita anual média até que a cobertura do valor da propriedade esteja disponível para o rendimento bruto internacional. A receita anual é útil para identificar a demanda e o poder de precificação, mas os investidores ainda devem revisar o custo de aquisição, impostos, sazonalidade, regulamentações e despesas operacionais antes de comparar os retornos.