Thyra
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Visão geral
Receita Anual
A$28.5k
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$249
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
26 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$59
Méd 12M
↓24%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Thyra em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +$ 70.036 | — | — |
| Piscina | 🔒 8 (•%) | 🔒 +$ 5•.••• (+•••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.9 noites)
3 quartos (4.7 noites)
1 quarto (3.8 noites)
2 quartos (3.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$221)
1 quarto (A$40)
3 quartos (A$35)
2 quartos (A$0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (66%)
Gestão profissional (34%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Thyra registrou uma média de 162 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 48% em dois anos.
Uma listagem média em Thyra fatura A$30K/ano. As listagens de alto desempenho faturam A$52K, enquanto as de baixo desempenho faturam A$10K.
A ocupação média em Thyra é de 32%, produzindo RevPAR de A$64 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Thyra, em A$53K.
As regras variam em Thyra. Mildura: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou registro obrigatório. Segue as leis gerais de planejamento de Vitória. Fiscalização mínima, os anfitriões operam livremente. Swan Hill: Leniente. Sem sistema dedicado de licenças para STR. Apenas conformidade de planejamento padrão. Fiscalização leve, monitoramento limitado de aluguéis. Echuca: Leniente. Sem requisitos de registro ou licenciamento. Aplicam-se regras básicas de planejamento. Fiscalização mínima, mercado ativo de STR opera sem restrições. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Thyra parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 4%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em abril e agosto; é mais baixo em fevereiro e novembro.
As amenidades mais comuns são Cozinha (100%), Ar-condicionado (99%), TV (97%). As associações de receita mais fortemente positivas são Máquina de Lavar (+108%), Acesso ao Lago (+106%), Piscina (+96%).
A tarifa diária média em Thyra é de A$266, um aumento de 19% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Thyra reservam com uma média de 26 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 21 dias para listagens de 1 quartos a 28 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 9% maior do que a ocupação durante a semana.