Thyra
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
A$31k
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
33%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$262
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
26 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$64
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Thyra em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +$ 40.662 | — | — |
| Piscina | 🔒 8 (•%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 6• (••%) | 🔒 +$ 2.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (4.8 noites)
3 quartos (4.7 noites)
Studio (4.1 noites)
2 quartos (3.9 noites)
1 quarto (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$221)
3 quartos (A$41)
1 quarto (A$40)
Studio (A$0)
2 quartos (A$0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (77%)
Gestão profissional (23%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Thyra teve uma média de 163 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 49% em dois anos.
Um anúncio médio em Thyra fatura A$31K por ano. Os de alto desempenho faturam A$54K, enquanto os de baixo desempenho faturam A$9K.
A ocupação média em Thyra é de 33%, gerando RevPAR de A$67 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Thyra, com A$52K.
As regras variam em Thyra. Mildura: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou licenças necessárias. Aplicam-se códigos gerais de planejamento e construção. Fiscalização mínima de regras específicas de STR, pois não existem. Swan Hill: Leniente. Sem sistema dedicado de licenças de STR. Deve cumprir os regulamentos padrão de planejamento. Fiscalização leve, os anfitriões operam livremente. Echuca: Leniente. Sem licenciamento ou registro específico de STR. Aplica-se o plano diretor padrão. Fiscalização mínima, o mercado opera com pouca restrição. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Thyra parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 10%, mostrando desequilíbrio claro.
A RevPAR é mais alta em setembro e abril; é mais baixa em fevereiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Cozinha (100%), TV (98%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+87%), Acesso ao Lago (+79%), Piscina (+63%).
A tarifa diária média em Thyra é de A$272, um aumento de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em setembro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Thyra reservam com uma média de 26 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 22 dias para anúncios de 1 quartos a 30 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 10% maior do que a ocupação de dias de semana.
(0)
Filtros (0)