Healesville
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Visão geral
Receita Anual
A$58.7k
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$448
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$117
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Healesville em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +$ 58.351 | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 5•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 9•.••• |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 9•.••• |
| Esqui | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 9•.••• |
| Bicicletas | 🔒 8 (•%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 9•.••• |
| Academia | 🔒 6 (•%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 9•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 9•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 8.••• (+•%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 9•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.7 noites)
4+ quartos (4.4 noites)
2 quartos (3.4 noites)
1 quarto (3.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$148)
3 quartos (A$96)
2 quartos (A$59)
1 quarto (A$38)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (59%)
Anfitriões independentes (41%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Healesville teve uma média de 1,204 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 0% em relação ao ano anterior e de 11% em dois anos.
Um anúncio médio em Healesville fatura A$52K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam A$124K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam A$23K.
A ocupação média em Healesville é de 27%, produzindo RevPAR de A$108 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Healesville, em A$83K.
As regras variam em Healesville. Healesville: Moderado. É necessária licença de planejamento para STR não ocupado pelo proprietário, limite de 60 noites sem licença. Fiscalização moderada por meio de reclamações. Yarra Valley: Moderado. Licença de planejamento necessária, varia por zona. Fiscalização baseada em reclamações, alguns operam sem licença. Melbourne: Moderado. Registro obrigatório, aplicam-se regras do condomínio. Fiscalização leve, muitos não listados operam livremente. Marysville: Leniente. Restrições mínimas, área favorável ao turismo. Fiscalização muito leve, os anfitriões operam livremente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Healesville parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 0% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 3%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em julho e agosto; ela é mais baixa em fevereiro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Aquecimento (95%), TV (93%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+94%), Piscina (+46%), TV (+43%).
A tarifa diária média em Healesville é de A$499, um aumento de 12% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Healesville reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 81% maior do que a ocupação de dias de semana.