Healesville
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
A$59.1k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
33%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$459
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$123
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Healesville em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 60.802 | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 5•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 9•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 9•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 9•.••• |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Academia | 🔒 8 (•%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 9•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 9•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Aquecimento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Esqui | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 8.••• (+•%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 9•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.9 noites)
4+ quartos (3.5 noites)
2 quartos (3.2 noites)
1 quarto (3.0 noites)
Studio (2.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$143)
3 quartos (A$94)
2 quartos (A$59)
Studio (A$51)
1 quarto (A$38)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (63%)
Gestão profissional (37%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Healesville teve uma média de 1,207 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 0% em relação ao ano anterior e de 11% em dois anos.
Um anúncio médio em Healesville fatura A$51K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam A$123K, enquanto os de baixo desempenho faturam A$22K.
A ocupação média em Healesville é de 27%, gerando RevPAR de A$110 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Healesville, atingindo A$81K.
As regras variam em Healesville. Healesville: Moderado. Licença de planejamento necessária para não hospedados, hospedados geralmente permitidos. O conselho analisa caso a caso. Fiscalização moderada por meio de reclamações. Yarra Valley: Moderado. Mesmas regras do Yarra Ranges Shire que Healesville. Licenças de planejamento necessárias para aluguéis não hospedados. Fiscalização baseada em reclamações. Melbourne: Moderado. Sem regulamentações específicas de aluguel de curta duração, aplicam-se regras de planejamento padrão. Existem isenções para proprietários residentes. Fiscalização leve, baseada em reclamações. Marysville: Leniente. Área voltada ao turismo, restrições mínimas. Espera-se conformidade com o planejamento. Fiscalização muito leve dada a importância turística. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Healesville não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 0% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 8%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Aquecimento (97%), TV (93%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+92%), Piscina (+65%), TV (+48%).
A tarifa diária média em Healesville é de A$501, um aumento de 13% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Healesville reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 83% maior do que a ocupação de dias úteis.
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