Robe
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
A$43.7k
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
41%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$274
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$92
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Robe em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +$ 15.722 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 8 (•%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 2.••• (+•%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 7•• (+•%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Bicicletas | 🔒 9 (•%) | 🔒 +$ 3•• (+•%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (4.0 noites)
3 quartos (3.8 noites)
2 quartos (3.3 noites)
1 quarto (3.2 noites)
Studio (2.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$109)
3 quartos (A$79)
2 quartos (A$53)
1 quarto (A$46)
Studio (A$7)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (52%)
Gestão profissional (48%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Robe teve uma média de 607 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 6% em dois anos.
Um anúncio médio em Robe fatura A$40K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam A$88K, enquanto os de baixo desempenho faturam A$19K.
A ocupação média em Robe é de 36%, gerando RevPAR de A$86 por noite disponível.
Anúncios de 2 quartos geram a maior receita anual média em Robe, com A$51K.
As regras variam em Robe. Robe: Leniente. Sem regulamentações específicas ou requisitos de registro para aluguel de curta temporada. Opera sob códigos de planejamento e construção padrão. Mínima aplicação de regras específicas de aluguel. Mount Gambier: Leniente. Sem sistema dedicado de licença para aluguel de curta temporada. Deve cumprir leis gerais de planejamento e padrões de segurança. Aplicação leve, anfitriões operam livremente. Beachport: Leniente. Sem licenciamento ou registro exigido para aluguel de curta temporada. Aplicam-se regulamentos padrão do conselho. Aplicação mínima, mercado opera com poucas restrições. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Robe parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 4%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em abril e janeiro; é mais baixa em agosto e maio.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), TV (95%), Ar-condicionado (92%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+35%), TV (+16%), Churrasqueira (+11%).
A tarifa diária média em Robe é A$306, um aumento de 9% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Robe reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 27% maior do que a ocupação durante a semana.
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