Mandurah
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
A$58.2k
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
43%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$360
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$120
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Mandurah em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +$ 25.192 | — | — |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Sauna | 🔒 5 (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 7.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.0 noites)
3 quartos (4.2 noites)
2 quartos (4.2 noites)
Studio (4.0 noites)
1 quarto (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$140)
3 quartos (A$99)
2 quartos (A$76)
1 quarto (A$49)
Studio (A$0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (56%)
Gestão profissional (44%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Mandurah teve uma média de 505 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 11% em relação ao ano anterior e de 5% em dois anos.
Uma listagem média em Mandurah fatura A$56K/ano. As de alto desempenho ganham A$95K, enquanto as de baixo desempenho ganham A$23K.
A ocupação média em Mandurah é de 39%, gerando RevPAR de A$120 por noite disponível.
Listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Mandurah, em A$74K.
As regras variam em Mandurah. Mandurah: Leniente. Sem regulamentos específicos de Alojamento de Curta Duração ou licenças obrigatórias. Segue as leis gerais de planejamento. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Rockingham: Leniente. Sem licenças ou registro dedicados. Aplica-se a conformidade de planejamento padrão. Fiscalização leve, principalmente baseada em reclamações. Fremantle: Moderado. Aprovação de desenvolvimento necessária para Alojamentos de Curta Duração não ocupados pelo proprietário. Distinção de ocupação pelo proprietário aplicada. Fiscalização moderada por meio de regulamentos de planejamento, ocorre algum monitoramento de conformidade. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Mandurah parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 11% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 13%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; é mais baixa em agosto e junho.
As comodidades mais comuns são Ar-Condicionado (98%), TV (97%), Cozinha (96%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+47%), Ar-Condicionado (+46%), TV (+39%).
A tarifa diária média em Mandurah é A$390, alta de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Mandurah reservam uma média de 32 dias de antecedência, queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para listagens de 1 quartos a 36 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 50% maior do que a ocupação de dia de semana.
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