Busselton
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
A$72.2k
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
46%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$407
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
43 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$156
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Busselton em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 29.266 | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Academia | 🔒 4• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 7• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (4.0 noites)
3 quartos (3.8 noites)
2 quartos (3.6 noites)
Studio (3.4 noites)
1 quarto (3.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$194)
3 quartos (A$133)
2 quartos (A$84)
1 quarto (A$54)
Studio (A$41)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (70%)
Anfitriões independentes (30%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Busselton teve uma média de 1,773 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e um aumento de 5% em dois anos.
Um anúncio médio em Busselton fatura A$66K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam A$118K, enquanto os de baixo desempenho faturam A$34K.
A ocupação média em Busselton é de 43%, produzindo RevPAR de A$145 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Busselton, em A$81K.
As regras variam em Busselton. Busselton: Moderado. Registro obrigatório na Cidade de Busselton, conformidade com planos diretores e códigos de edificação. Fiscalização padrão por meio de reclamações e vistorias. Margaret River: Moderado. Aprovação de desenvolvimento necessária para acomodação de curta duração, deve cumprir políticas locais de planejamento. Fiscalização primordialmente baseada em reclamações, atividade moderada. Dunsborough: Moderado. Sob a jurisdição da Cidade de Busselton. Registro e conformidade de planejamento exigidos. Fiscalização por reclamações, alguns anfitriões operam informalmente em áreas residenciais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Busselton não apresenta sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 1% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 7%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em abril e janeiro; é menor em junho e agosto.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), TV (96%), Ar-condicionado (95%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+22%), Piscina (+16%), Máquina de Lavar (+16%).
A diária média em Busselton é de A$423, alta de 12% no comparativo anual. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Busselton reservam com uma média de 43 dias de antecedência, queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 36 dias para anúncios de 1 quarto(s) a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas atingem o pico no sábado e são menores na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 63% maior que nos dias úteis.
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