Young
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
A$51.3k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
45%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$291
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$103
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Young em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 28.346 | — | — |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 9 (•%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 3•• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.8 noites)
4+ quartos (4.7 noites)
2 quartos (4.5 noites)
Studio (3.6 noites)
1 quarto (3.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$119)
3 quartos (A$90)
2 quartos (A$53)
1 quarto (A$41)
Studio (A$20)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (60%)
Gestão profissional (40%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Young teve uma média de 525 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 11% em relação ao ano anterior e de 19% em dois anos.
Um anúncio médio em Young fatura A$47K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam A$85K, enquanto os de baixo desempenho faturam A$18K.
A ocupação média em Young é de 41%, gerando RevPAR de A$98 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Young, com A$73K.
As regras variam em Young. Canberra: Leniente. Sem licenças específicas ou registro obrigatório. Deve cumprir leis gerais de planejamento e regras de condomínio. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Jindabyne: Leniente. Sem licenças específicas ou limites na região de Snowy Monaro. Deve atender a padrões de segurança contra incêndio. Fiscalização leve, mercado próspero. Thredbo: Leniente. Área de resort com restrições mínimas. Deve cumprir termos de locação e regulamentos alpinos. Fiscalização leve, comuns e aceitos. Verifique os requisitos da jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Young parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 11% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 18%, sem desequilíbrio claro.
RevPAR é mais alta em abril e setembro; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Aquecimento (95%), Ar-condicionado (94%). As maiores associações positivas de receita são Máquina de Lavar (+33%), Internet (+25%), Estacionamento (+24%).
A tarifa diária média em Young é A$304, um aumento de 6% ano a ano. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Young reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas variam de 25 dias para anúncios de 3 quartos a 31 dias para 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são menores na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 26% maior do que a de dias úteis.
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