Gold Coast
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
A$94.7k
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$396
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$188
Méd 12M
↓17%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Gold Coast em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +$ 44.595 | — | — |
| Piscina | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 9•.••• |
| Sauna | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+•%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +$ 6.••• (+•%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 9•.••• |
| Academia | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+•%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+•%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +$ 2.••• (+•%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 9•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.8 noites)
3 quartos (4.7 noites)
4+ quartos (4.6 noites)
1 quarto (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$286)
3 quartos (A$146)
2 quartos (A$106)
1 quarto (A$67)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (86%)
Anfitriões independentes (14%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Gold Coast teve uma média de 4,078 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior.
Uma listagem média em Gold Coast fatura A$87K/ano. Listagens de alto desempenho faturam A$155K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam A$37K.
A ocupação média em Gold Coast é de 53%, produzindo RevPAR de A$175 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Gold Coast, em A$145K.
As regras variam em Gold Coast. Gold Coast: Moderado. Registro obrigatório, padrões de segurança e construção devem ser atendidos. Código de Conduta obrigatório. Execução moderada com investigações baseadas em reclamações. Surfers Paradise: Moderado. Aplicam-se as mesmas regras de Gold Coast - registro, padrões de segurança, Código de Conduta. Zona turística, portanto, os aluguéis de curta duração são comuns e aceitos. Execução moderada. Broadbeach: Moderado. Aplicam-se os requisitos de registro e segurança de Gold Coast. Os edifícios de andares altos podem ter restrições do conselho corporativo. Execução moderada, orientada por reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Gold Coast parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 1% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR diminuiu 4%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em janeiro e dezembro; é mais baixa em junho e maio.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), TV (97%), Ar Condicionado (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+41%), Piscina (+27%), Aquecimento (+24%).
A tarifa diária média em Gold Coast é de A$419, um aumento de 2% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Gold Coast reservam com uma média de 38 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para listagens de 1 quartos a 48 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 36% maior do que a ocupação durante a semana.