Gold Coast
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
A$95.1k
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
59%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$405
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
39 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$196
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Gold Coast em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +$ 34.607 | — | — |
| Piscina | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| televisor | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Sauna | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 7.••• (+•%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+•%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Academia | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+•%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +$ 5.••• (+•%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 8•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.8 noites)
4+ quartos (4.7 noites)
3 quartos (4.5 noites)
1 quarto (4.2 noites)
Studio (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$289)
3 quartos (A$145)
2 quartos (A$105)
1 quarto (A$67)
Studio (A$56)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (70%)
Anfitriões independentes (30%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Gold Coast teve uma média de 4,129 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Gold Coast fatura A$87K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam A$156K, enquanto os de baixo desempenho faturam A$36K.
A ocupação média em Gold Coast é de 53%, produzindo RevPAR de A$180 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Gold Coast, com A$144K.
As regras variam em Gold Coast. Gold Coast (inclui Surfers Paradise e Broadbeach): Moderado. Permissões de alojamento de curta duração exigidas, código de conduta obrigatório, restrições de ruído e estacionamento aplicáveis. Deve cumprir as regras do condomínio onde aplicável. O registro do governo de Queensland está sendo implementado gradualmente. Fiscalização moderada por meio de investigações motivadas por reclamações e ações de condomínio. Alta densidade de aluguel em zonas turísticas tolerada. O mercado ativo de Airbnb opera com conformidade geral em áreas estabelecidas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Gold Coast parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 3%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; é mais baixa em junho e maio.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), TV (96%), Ar-condicionado (95%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+49%), Piscina (+25%), Aquecimento (+22%).
A tarifa diária média em Gold Coast é de A$424, um aumento de 4% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes na Gold Coast reservam com uma média de 38 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos até 48 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 36% superior à ocupação nos dias úteis.
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