Margaret River Coast
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
A$81.5k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
52%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$385
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
45 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$169
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Margaret River Coast em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +$ 18.121 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Piscina | 🔒 5• (•%) | 🔒 +$ 5.••• (+•%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 7• (•%) | 🔒 +$ 2.••• (+•%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.2 noites)
4+ quartos (3.5 noites)
3 quartos (3.5 noites)
2 quartos (3.3 noites)
Studio (3.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$183)
3 quartos (A$108)
2 quartos (A$74)
1 quarto (A$50)
Studio (A$44)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (59%)
Anfitriões independentes (41%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Margaret River Coast teve uma média de 849 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e uma queda de 5% em dois anos.
Um anúncio médio em Margaret River Coast rende A$76K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem A$116K, enquanto os de baixo desempenho rendem A$40K.
A ocupação média em Margaret River Coast é de 49%, produzindo RevPAR de A$160 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Margaret River Coast, em A$105K.
As regras variam em Margaret River Coast. Margaret River: Moderado. Registro obrigatório no Shire of Augusta-Margaret River, aprovação de planejamento necessária em algumas zonas, fiscalização baseada em reclamações. Alguns anfitriões operam sem aprovação. Dunsborough: Moderado. Submetido às regulamentações da City of Busselton, registro e aprovação de planejamento necessários, limite de densidade de 10% em áreas residenciais. Fiscalização moderada por meio de reclamações. Busselton: Moderado. Registro obrigatório, aprovação de planejamento necessária, limite de densidade de 10% por rua, fiscalização impulsionada por reclamações. Algumas propriedades não conforme operam. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Margaret River Coast parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 9%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em abril e setembro; é mais baixo em agosto e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (92%), TV (88%), Aquecimento (83%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+39%), Churrasqueira (+22%), Internet (+6%).
A tarifa diária média em Margaret River Coast é de A$391, um aumento de 12% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes na Costa de Margaret River reservam com uma média de 44 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 39 dias para anúncios de 1 quartos até 53 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação nos fins de semana é 60% superior à ocupação nos dias úteis.
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