Orbost
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
A$38k
Méd 12M
↓18%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$298
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$78
Méd 12M
↓27%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Orbost em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| televisor | — | +$ 8.900 | — | — |
| Acesso ao lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 8• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.1 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
3 quartos (4.7 noites)
2 quartos (4.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$104)
3 quartos (A$82)
2 quartos (A$61)
1 quarto (A$34)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (64%)
Anfitriões independentes (36%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Orbost teve uma média de 856 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 6% em dois anos.
Um anúncio médio em Orbost fatura A$34K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam A$68K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam A$16K.
A ocupação média em Orbost é de 28%, produzindo RevPAR de A$71 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Orbost, em A$49K.
As regras variam em Orbost. Orbost: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR além das licenças de planejamento padrão. Fiscalização mínima, os anfitriões operam livremente. Lakes Entrance: Leniente. Conformidade geral de planejamento necessária. Fiscalização leve, área favorável ao turismo com ampla atividade de STR. Bairnsdale: Leniente. Aplicam-se licenças de planejamento padrão. Fiscalização ativa mínima, os STRs operam com pouca restrição. Metung: Leniente. Conformidade de planejamento necessária. Polo turístico com fiscalização leve, STRs amplamente aceitos e em funcionamento. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Orbost parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 6%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; é mais baixa em agosto e maio.
As comodidades mais comuns são TV (93%), Cozinha (92%), Estacionamento (92%). As associações de receita mais fortes e positivas são Máquina de Lavar (+25%), TV (+23%), Ar Condicionado (+22%).
A tarifa diária média em Orbost é de A$315, um aumento de 12% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Orbost reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 34 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação nos fins de semana é 38% superior à ocupação nos dias úteis.