Cessnock Nsw
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
A$67.7k
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
33%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$484
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$149
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cessnock Nsw em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 62.405 | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 5•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 9•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Academia | 🔒 5 (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 9•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (3.9 noites)
2 quartos (3.3 noites)
4+ quartos (2.9 noites)
1 quarto (2.9 noites)
Studio (2.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$163)
3 quartos (A$108)
2 quartos (A$71)
1 quarto (A$47)
Studio (A$35)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Cessnock NSW teve uma média de 941 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Cessnock NSW fatura A$64K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam A$174K, enquanto os de baixo desempenho ganham A$23K.
A ocupação média em Cessnock NSW é de 28%, produzindo RevPAR de A$143 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Cessnock NSW, em A$110K.
As regras variam em Cessnock NSW. Hunter Valley: Moderado. Parte de NSW que exige conformidade com o código de conduta e padrões de segurança contra incêndio. Aprovação de desenvolvimento necessária em algumas áreas. A fiscalização varia por jurisdição do conselho. Newcastle: Moderado. Aplica-se o código de conduta de NSW, limite de 90 dias para não hospedados, salvo aprovação. Registro necessário por meio do portal de planejamento. Fiscalização crescente com reclamações de vizinhos. Cessnock: Leniente. Regras específicas mínimas de STR além do código de conduta de NSW. Consentimento de desenvolvimento para algumas propriedades. Fiscalização leve, principalmente motivada por reclamações na área de turismo de vinho. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Cessnock NSW parece amplamente equilibrado. A oferta caiu 2% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR diminuiu 1%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em julho e abril; é mais baixa em fevereiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), Estacionamento (96%), Ar Condicionado (93%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+88%), Internet (+79%), Máquina de Lavar (+71%).
A tarifa diária média em Cessnock NSW é de A$571, alta de 8% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Cessnock NSW reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 142% superior à ocupação durante a semana.
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