Ninety Mile Beach
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Visão geral
Receita Anual
A$38.7k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$245
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
23 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$74
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Ninety Mile Beach em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +$ 23.390 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 8 (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Aquecimento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Estacionamento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (••%) | 🔒 +$ 2.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (4.7 noites)
1 quarto (4.5 noites)
2 quartos (4.2 noites)
3 quartos (3.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$92)
3 quartos (A$54)
2 quartos (A$35)
1 quarto (A$27)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (52%)
Anfitriões independentes (48%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Ninety Mile Beach registrou uma média de 179 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Ninety Mile Beach fatura A$31K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam A$60K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam A$15K.
A ocupação média em Ninety Mile Beach é de 31%, gerando RevPAR de A$63 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Ninety Mile Beach, em A$57K.
As regras variam em Ninety Mile Beach. Ninety Mile Beach: Leniente. Parte do East Gippsland Shire - nenhum registro específico para aluguel de curta duração exigido. Deve cumprir as zonas de planejamento e códigos de construção. Fiscalização leve, muitos operam livremente. Lakes Entrance: Leniente. Aplicam-se os regulamentos do East Gippsland Shire - sem registro obrigatório ou licenças para aluguéis de curta duração. Conformidade de planejamento exigida. Fiscalização mínima, operação generalizada. Sale: Leniente. Wellington Shire não possui regulamentos específicos de aluguel de curta duração ou sistema de registro. Aplicam-se regras padrão de planejamento e segurança. Fiscalização muito leve, os anfitriões operam abertamente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Ninety Mile Beach não mostra sinais claros de dessaturação. A oferta diminuiu 1% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 15%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; é mais baixa em maio e agosto.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), TV (99%), Estacionamento (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+74%), Churrasqueira (+56%), Aquecimento (+35%).
A tarifa diária média em Ninety Mile Beach é A$265, um aumento de 25% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Ninety Mile Beach reservam uma média de 23 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 20 dias para anúncios de 1 quartos até 28 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 20% superior à ocupação de dias úteis.