Mackay
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
A$40.3k
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
51%
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$211
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
24 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$78
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Mackay em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +$ 20.911 | — | — |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 7• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 2.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Piscina | 🔒 4• (••%) | 🔒 +$ 2.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (11.2 noites)
2 quartos (5.7 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
3 quartos (4.4 noites)
Studio (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (A$88)
4+ quartos (A$87)
2 quartos (A$68)
1 quarto (A$39)
Studio (A$38)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (51%)
Anfitriões independentes (49%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Mackay teve uma média de 238 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 6% em dois anos.
Um anúncio médio em Mackay fatura A$35K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam A$49K, enquanto os de baixo desempenho faturam A$17K.
A ocupação média em Mackay é de 43%, produzindo RevPAR de A$70 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Mackay, com A$77K.
As regras variam em Mackay. Mackay: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou registro obrigatório. Opera sob regras comerciais padrão de acomodação. Fiscalização mínima. Airlie Beach: Leniente. Sem licenças dedicadas de STR exigidas. Deve cumprir padrões gerais de acomodação turística. Fiscalização leve, alta atividade de STR. Townsville: Leniente. Sem licenciamento ou registro específico para STR. Aplicam-se códigos padrão de planejamento e construção. Fiscalização mínima das operações de STR. Rockhampton: Leniente. Sem sistema de registro de STR. Apenas regulamentações gerais de acomodação. Fiscalização muito leve. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Mackay parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 6%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (98%), Estacionamento (97%), TV (96%). As associações de receita mais fortes são Internet (+63%), TV (+52%), Máquina de Lavar (+51%).
A diária média em Mackay é de A$221, um aumento de 26% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Mackay reservam com uma média de 26 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 23 dias para anúncios de 1 quartos até 31 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira.
(0)
Filtros (0)