Coles Bay
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
A$58.3k
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$310
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$114
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Coles Bay em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +$ 39.982 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Academia | 🔒 9• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 7.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Aquecimento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Estacionamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +$ 2.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (3.7 noites)
3 quartos (3.3 noites)
2 quartos (2.9 noites)
1 quarto (2.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$86)
3 quartos (A$77)
2 quartos (A$52)
1 quarto (A$44)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (77%)
Anfitriões independentes (23%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Coles bay registrou uma média de 686 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior e um aumento de 66% em dois anos.
Um anúncio médio em Coles bay fatura A$56K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam A$100K, enquanto os de baixo desempenho faturam A$29K.
A ocupação média em Coles bay é de 44%, produzindo RevPAR de A$111 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Coles bay, com A$66K.
As regras variam em Coles bay. Coles Bay/Freycinet: Leniente. Sem regulamentações específicas para Alojamento de Curta Duração além das licenças de planejamento padrão. O Glamorgan Spring Bay Council tem fiscalização mínima. A maioria opera livremente. Bicheno: Leniente. O mesmo conselho de Coles Bay. Sem regras específicas para Alojamento de Curta Duração, apenas conformidade básica de planejamento. Fiscalização leve, anfitriões operam abertamente. Swansea: Leniente. Jurisdição do Glamorgan Spring Bay Council. Sem sistema de registro, regras de residência do proprietário ou limites. Fiscalização mínima das leis de planejamento existentes. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Coles bay não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 4% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 7%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
A RevPAR atinge o pico em janeiro e fevereiro; é mais baixa em agosto e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), TV (94%), Aquecimento (93%). As associações de receita positiva mais fortes são Academia (+21%), Churrasqueira (+9%), Internet (+8%).
A diária média em Coles bay é de A$335, um aumento de 14% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Coles bay reservam com uma média de 42 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 40 dias para anúncios de 1 quartos a 49 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 22% superior à ocupação durante a semana.