Darwin City
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
A$62.4k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$281
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
45 dias
Méd 12M
↑6 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$114
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Darwin City em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +$ 26.878 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Estacionamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 8• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.6 noites)
4+ quartos (6.4 noites)
2 quartos (6.2 noites)
3 quartos (5.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$318)
3 quartos (A$171)
2 quartos (A$134)
1 quarto (A$83)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (80%)
Anfitriões independentes (20%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Darwin City teve uma média de 819 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 80% em dois anos.
Um anúncio médio em Darwin City fatura A$57K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam A$94K, enquanto os de baixo desempenho faturam A$22K.
A ocupação média em Darwin City é de 50%, produzindo RevPAR de A$108 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Darwin City, em A$96K.
As regras variam em Darwin City. Darwin: Flexível. Não há regulamentações específicas para aluguel de curta duração ou licenças necessárias. Opera sob o plano diretor padrão e códigos de construção. Fiscalização mínima focada apenas em reclamações de perturbação. Palmerston: Flexível. Sem regulamentações ou licenciamento dedicados para aluguel de curta duração. Enquadra-se no zoneamento residencial geral e processos de aprovação de desenvolvimento. Fiscalização leve, apenas mediante reclamação. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Darwin City parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 19%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em julho e agosto; é mais baixo em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Internet (94%), Cozinha (93%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+82%), Estacionamento (+68%), TV (+66%).
A tarifa diária média em Darwin City é de A$292, um aumento de 15% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Darwin City reservam com uma média de 45 dias de antecedência, um aumento de 22% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 38 dias para anúncios de 1 quarto(s) a 53 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 9% maior do que a ocupação de dia de semana.