Mudgee

Em maio de 2026, Mudgee, Bathurst e Orange possuem 569 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 4% em relação ao ano anterior.

A média de um Airbnb ou VRBO em Mudgee gera A$58K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham A$100K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham A$27K/ano. A ampla variação de receita sugere um mercado onde a execução do operador supera significativamente a demanda básica, já que as listagens de nível superior capturam quase quatro vezes a renda do quartil inferior.

O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Mudgee. A receita anual média é de A$58K com 38% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até A$100K/ano. A taxa de ocupação de 38% indica um mercado sensível a viagens sazonais ou baseadas em eventos, onde os de alto desempenho provavelmente utilizam um direcionamento de nicho específico para superar a média do mercado.

A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Mudgee é de 38%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média por noite de A$371, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de A$114 por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Mudgee, com uma receita anual de A$88K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de arrendamento de forma mais eficaz no mercado de Mudgee. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.

As regulamentações de aluguel de curto prazo variam de acordo com a jurisdição na área de Mudgee. Mudgee: Flexível. Sem regulamentações específicas de STR além das regras de planejamento padrão. Fiscalização mínima, os anfitriões operam livremente sob as disposições gerais de acomodação turística. Bathurst: Flexível. Acomodação complementar sob códigos de planejamento, sem licenças dedicadas de STR. Fiscalização leve, os anfitriões autogerenciam a conformidade. Orange: Flexível. Acomodação turística permitida sob o LEP, sem sistema de registro. Fiscalização mínima, opera apenas com base em reclamações. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curto prazo.

O mercado de Airbnb e VRBO em Mudgee apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 4% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 7%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. A queda simultânea tanto na oferta quanto na receita destaca um mercado em processo de correção, onde a redução no inventário ainda não compensou o arrefecimento na demanda geral.

Lançamento por volta de janeiro, 2-3 meses antes da alta temporada de primavera (picos em abril). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 22% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (novembro-fevereiro), quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios em Mudgee incluem: Cozinha (99%), Ar-condicionado (97%), TV (92%), Máquina de lavar (81%), Aquecimento (72%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Piscina, Banheira de hidromassagem, Máquina de lavar, com propriedades com Piscina ganhando aproximadamente 64% a mais (A$103K/ano vs A$63K/ano).

Receita mensal estimada por anúncio em Mudgee nos últimos 12 meses: May: A$3K, June: A$3K, July: A$4K, August: A$3K, September: A$4K, October: A$4K, November: A$3K, December: A$4K, January: A$3K, February: A$2K, March: A$3K, April: A$5K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A tarifa média diária geral em Mudgee é de A$371, um aumento de 8% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto têm uma média de A$268/noite, propriedades de 2 quartos têm uma média de A$283/noite, propriedades de 3 quartos têm uma média de A$321/noite, propriedades de 4+ quartos têm uma média de A$597/noite. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em maio.

Os hóspedes em Mudgee reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 19% em relação ao ano passado. Por tamanho de propriedade: 1-bedroom: 32 dias, 2-bedroom: 32 dias, 3-bedroom: 29 dias, 4+ bedroom: 34 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.

Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Mudgee registou as seguintes alterações: a oferta diminuiu 4%, a receita por anúncio caiu 7%, a ocupação baixou 5%, as tarifas médias por noite aumentaram 8% e o tempo de antecedência diminuiu 19%. Estes indicadores apontam para uma mudança em direção a janelas de reserva mais curtas e maior sensibilidade aos preços, sugerindo que os hóspedes estão a reservar cada vez mais perto das suas datas de estadia.

Em Mudgee, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 59% maior do que os dias úteis.