Tweed Heads
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
A$82.2k
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$432
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$158
Méd 12M
↓24%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tweed Heads em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +$ 34.597 | — | — |
| Acesso ao lago | 🔒 5• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Aquecimento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Bicicletas | 🔒 4• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Estacionamento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Piscina | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Sauna | 🔒 6• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.0 noites)
2 quartos (4.8 noites)
3 quartos (4.6 noites)
1 quarto (4.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$207)
3 quartos (A$137)
2 quartos (A$95)
1 quarto (A$60)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (82%)
Anfitriões independentes (18%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Tweed Heads teve uma média de 1,171 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior e de 16% em dois anos.
Uma listagem média em Tweed Heads fatura A$71K/ano. Listagens de Alto Desempenho faturam A$129K, enquanto as de baixo desempenho faturam A$38K.
A ocupação média em Tweed Heads é de 47%, produzindo RevPAR de A$136 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Tweed Heads, em A$110K.
As regras variam em Tweed Heads. Tweed Heads: Moderado. O código de aluguel de curta duração de NSW se aplica, conformidade com segurança contra incêndio necessária, limite não hospedado de 180 dias. Execução moderada através de reclamações. Coolangatta: Moderado. Parte da Gold Coast, as mesmas regras se aplicam. Aprovação de desenvolvimento necessária para aluguéis não hospedados, restrições corporativas comuns. Execução impulsionada por reclamações. Gold Coast: Moderado. Aprovação de desenvolvimento necessária para propriedades não hospedadas, padrões de segurança contra incêndio, conformidade com o plano diretor local. Execução reativa, muitas operam sem aprovação. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Tweed Heads parece amplamente equilibrado. A oferta diminuiu 4% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 9%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em janeiro e dezembro; é mais baixo em fevereiro e maio.
As comodidades mais comuns são TV (96%), Cozinha (93%), Estacionamento (91%). As associações de receita positiva mais fortes são Internet (+47%), Churrasqueira (+43%), Aquecimento (+34%).
A tarifa diária média em Tweed Heads é de A$419, uma queda de 3% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Tweed Heads reservam uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para listagens de 1 quartos a 45 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 38% superior à ocupação de dias de semana.