Kosciuszko National Park
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
A$69k
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$457
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$143
Méd 12M
↓22%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Kosciuszko National Park em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Esqui | — | +$ 124.559 | — | — |
| televisor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Aquecimento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Estacionamento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+•%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 2.••• (+•%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 2.••• (+•%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 8•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.1 noites)
1 quarto (4.0 noites)
3 quartos (3.8 noites)
4+ quartos (3.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$164)
3 quartos (A$126)
2 quartos (A$96)
1 quarto (A$80)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (76%)
Anfitriões independentes (24%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado do Parque Nacional Kosciuszko teve uma média de 1,557 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 22% em dois anos.
Um anúncio médio no Parque Nacional Kosciuszko fatura A$58K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam A$118K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam A$31K.
A ocupação média no Parque Nacional Kosciuszko é de 30%, produzindo RevPAR de A$129 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média no Parque Nacional Kosciuszko, em A$84K.
As regras variam em todo o Parque Nacional Kosciuszko. Jindabyne: Leniente. Aplicam-se as regras de planejamento de Nova Gales do Sul, com padrões de segurança contra incêndio exigidos. Execução ativa mínima, muitos anfitriões operam sem problemas. Thredbo: Leniente. Regulamentações semelhantes de Nova Gales do Sul, acomodação estilo resort comum. Execução leve, aluguéis de temporada amplamente aceitos na área turística. Cooma: Leniente. Conformidade básica de Nova Gales do Sul, segurança contra incêndio necessária. Atividade de execução mínima, aluguéis de temporada operam com poucas restrições na prática. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO no Parque Nacional Kosciuszko parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 7%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), TV (96%), Estacionamento (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+49%), Aquecimento (+36%), Internet (+22%).
A tarifa diária média no Parque Nacional Kosciuszko é A$463, um aumento de 5% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes no Parque Nacional Kosciuszko reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 36 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na quarta-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 36% maior do que a ocupação durante a semana.