Ballarat
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Visão geral
Receita Anual
A$41.4k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$217
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$85
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Ballarat em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +$ 58.232 | — | — |
| Piscina | 🔒 5 (•%) | 🔒 +$ 4•.••• (+•••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 3• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (3.9 noites)
3 quartos (3.7 noites)
2 quartos (3.3 noites)
1 quarto (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$102)
3 quartos (A$75)
2 quartos (A$50)
1 quarto (A$40)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Ballarat teve uma média de 466 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 8% em relação ao ano anterior e de 5% em dois anos.
Um anúncio médio em Ballarat fatura A$40K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam A$74K, enquanto os de baixo desempenho faturam A$15K.
A ocupação média em Ballarat é de 42%, gerando RevPAR de A$81 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Ballarat, com A$64K.
As regras variam em Ballarat. Ballarat: Flexível. Permissão de planejamento necessária para aluguel de curta temporada não hospedado por mais de 60 dias/ano. Fiscalização limitada, muitos operam sem permissões. Daylesford: Flexível. Permissão de planejamento necessária para aluguel de curta temporada não hospedado. Área de alto turismo com operação informal generalizada, ação de fiscalização mínima. Bendigo: Flexível. Permissão de planejamento necessária para aluguel de curta temporada não hospedado que exceda 60 dias anualmente. Fiscalização leve, os anfitriões operam informalmente com frequência. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Ballarat não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta caiu 8% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 14%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em julho e abril; é mais baixa em fevereiro e maio.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), TV (97%), Aquecimento (96%). As associações de receita mais fortemente positivas são Churrasqueira (+44%), Máquina de Lavar (+40%), Estacionamento (+29%).
A tarifa diária média em Ballarat é de A$243, um aumento de 15% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Ballarat reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos a 36 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 42% maior do que a ocupação de dias de semana.