Townsville
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
A$49.4k
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$286
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓10 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$88
Méd 12M
↓27%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Townsville em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +$ 22.493 | — | — |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Estacionamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Academia | 🔒 5• (•%) | 🔒 +$ 2.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 9•• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 3•• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.4 noites)
4+ quartos (5.1 noites)
2 quartos (4.7 noites)
1 quarto (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$194)
3 quartos (A$120)
2 quartos (A$84)
1 quarto (A$49)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (69%)
Anfitriões independentes (31%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Townsville teve uma média de 713 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e uma queda de 9% em dois anos.
Um anúncio médio em Townsville fatura A$49K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam A$90K, enquanto os de baixo desempenho faturam A$20K.
A ocupação média em Townsville é de 43%, gerando RevPAR de A$90 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Townsville, com A$96K.
As regras variam em Townsville. Townsville: Leniente. Não são exigidas licenças específicas para STR, recomenda-se registro comercial geral. Devem ser cumpridas as regras padrão de planejamento e zoneamento. Fiscalização leve, principalmente baseada em reclamações. Magnetic Island: Leniente. Parte da jurisdição do Conselho da Cidade de Townsville, aplicam-se as mesmas regras mínimas de STR. Sem licenças dedicadas, conformidade com zoneamento padrão. Fiscalização muito leve, autorregulamentação comum na comunidade insular. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Townsville parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 2% em base anual, enquanto a RevPAR aumentou 3%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (98%), Cozinha (98%), TV (98%). As associações positivas mais fortes com receita são Máquina de Lavar (+48%), Piscina (+25%), Estacionamento (+21%).
A tarifa diária média em Townsville é de A$307, um aumento de 15% em base anual. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Townsville reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 36 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 26% superior à ocupação de dias de semana.