Townsville
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
A$51.6k
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
47%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$295
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$96
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Townsville em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +$ 24.702 | — | — |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Estacionamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.1 noites)
2 quartos (4.8 noites)
3 quartos (4.7 noites)
1 quarto (4.4 noites)
Studio (3.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$188)
3 quartos (A$113)
2 quartos (A$83)
Studio (A$52)
1 quarto (A$50)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (59%)
Anfitriões independentes (41%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Townsville teve uma média de 724 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e uma queda de 8% em dois anos.
Um anúncio médio em Townsville fatura A$49K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam A$92K, enquanto os de baixo desempenho faturam A$20K.
A ocupação média em Townsville é de 43%, produzindo RevPAR de A$94 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Townsville, com A$96K.
As regras variam em Townsville. Townsville: Leniente. Nenhuma licença ou registro específico de STR é exigido além do registro comercial padrão. Deve cumprir planos gerais de planejamento e códigos de construção. Execução mínima de regras específicas de STR. Muitos anfitriões operam livremente. Ilha Magnetic: Leniente. Parte da jurisdição de Townsville, aplicam-se os mesmos regulamentos mínimos de STR. Sem regras de residência do proprietário ou limites de aluguel. Execução leve, principalmente baseada em reclamações. Destino turístico popular com muitos STRs ativos operando sem restrições. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Townsville parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 13%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e setembro; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (98%), Cozinha (98%), TV (98%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+48%), Piscina (+26%), Ar-condicionado (+24%).
A diária média em Townsville é A$312, um aumento de 17% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Townsville reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos a 37 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 27% maior do que nos dias de semana.
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