Mount Macedon
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Visão geral
Receita Anual
A$50.9k
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$321
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$98
Méd 12M
↓18%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Mount Macedon em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 23.874 | — | — |
| Academia | 🔒 8 (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 9• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.6 noites)
3 quartos (4.1 noites)
2 quartos (3.6 noites)
1 quarto (2.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$100)
3 quartos (A$65)
2 quartos (A$51)
1 quarto (A$39)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (66%)
Gestão profissional (34%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Mount Macedon teve uma média de 358 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 7% em dois anos.
Uma listagem média em Mount Macedon fatura A$45K/ano. As listagens de alto desempenho faturam A$90K, enquanto as de baixo desempenho faturam A$19K.
A ocupação média em Mount Macedon é de 34%, produzindo RevPAR de A$88 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Mount Macedon, situando-se em A$68K.
As regras variam em Mount Macedon. Mount Macedon: Moderado. Parte do Macedon Ranges Shire exige licenças de planejamento para alojamento de curta duração não hospedado. Preocupações com a amenidade local geram reclamações. A fiscalização é reativa a problemas com vizinhos. Daylesford: Moderado. O Hepburn Shire exige licenças de planejamento, limite de 60 dias sem anfitrião em algumas zonas. Mercado de aluguel de curta duração em crescimento com fiscalização baseada em reclamações, e não em monitoramento proativo. Woodend: Moderado. É necessária a licença de planejamento de Macedon Ranges para aluguéis sem anfitrião. Fiscalização baseada em reclamações. Muitos operam sem licença até serem denunciados pelos vizinhos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Mount Macedon não mostra sinais claros de excesso de saturação. A oferta cresceu 2% em termos homólogos, enquanto RevPAR aumentou 10%, sugerindo que a procura está a superar a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em abril e julho; é mais baixa em fevereiro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Estacionamento (95%), Aquecimento (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+37%), Piscina (+32%), Internet (+31%).
A tarifa diária média em Mount Macedon é de A$337, um aumento de 15% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Mount Macedon reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para listagens de 1 quartos a 34 dias para listagens de 3 quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 63% superior à ocupação durante a semana.