Port Lincoln
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
A$39.9k
Méd 12M
↑56%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
42%
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$248
Méd 12M
↑58%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↑11 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$80
Méd 12M
↑75%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Port Lincoln em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +$ 19.219 | — | — |
| Piscina | 🔒 6 (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Academia | 🔒 3• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 6•• (+•%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.1 noites)
3 quartos (4.8 noites)
2 quartos (4.5 noites)
Studio (3.8 noites)
1 quarto (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
Studio (A$0)
1 quarto (A$0)
2 quartos (A$0)
3 quartos (A$0)
4+ quartos (A$0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (56%)
Gestão profissional (44%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Port Lincoln teve uma média de 357 Airbnb e VRBO ativos, uma queda de 0% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Port Lincoln fatura A$31K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham A$66K, enquanto os de baixo desempenho ganham A$13K.
A ocupação média em Port Lincoln é de 34%, produzindo RevPAR de A$65 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Port Lincoln, com A$34K.
As regras variam em Port Lincoln. Port Lincoln: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de curta duração ou requisitos de registro. Segue as regras gerais de planejamento da Austrália do Sul. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Coffin Bay: Leniente. Sem licenças ou autorizações dedicadas para aluguel de curta duração. Deve cumprir as leis básicas de planejamento da AS. Fiscalização muito leve em uma pequena cidade costeira. Tumby Bay: Leniente. Sem regulamentações específicas ou sistema de registro para aluguel de curta duração. Apenas conformidade de planejamento padrão. Fiscalização mínima, mercado ativo de aluguel de temporada opera sem restrições. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Port Lincoln não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 0% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 21%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em abril e janeiro; é mais baixa em agosto e maio.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), TV (98%), Ar-Condicionado (95%). As associações de receita mais fortes são Internet (+30%), Estacionamento (+30%), Academia (+27%).
A tarifa diária média em Port Lincoln é de A$256, um aumento de 17% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Port Lincoln reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 38 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 11% maior do que a ocupação de dias de semana.
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