Tambourine Mountain
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
A$82.1k
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
48%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$408
Méd 12M
↑29%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
41 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$160
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tambourine Mountain em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +$ 47.735 | — | — |
| Academia | 🔒 9 (•%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Piscina | 🔒 2• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 8•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (3.3 noites)
4+ quartos (3.2 noites)
1 quarto (3.1 noites)
3 quartos (3.0 noites)
Studio (2.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$173)
3 quartos (A$102)
2 quartos (A$51)
1 quarto (A$44)
Studio (A$34)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (77%)
Gestão profissional (23%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Tamborine Mountain teve uma média de 204 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Tamborine Mountain fatura A$71K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam A$149K, enquanto os de baixo desempenho faturam A$25K.
A ocupação média em Tamborine Mountain é de 41%, produzindo RevPAR de A$139 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Tamborine Mountain, com A$112K.
As regras variam em Tamborine Mountain. Tamborine Mountain: Moderado. Parte do Scenic Rim Regional Council que exige aprovação de desenvolvimento para aluguéis de curta temporada, conformidade com leis locais e adesão ao código de aluguel de curta temporada de Queensland. Não há requisitos de residência do proprietário, mas restrições de zoneamento se aplicam em áreas residenciais. A fiscalização é moderada - o conselho responde a reclamações sobre ruído, estacionamento e infrações de planejamento. Alguns anfitriões operam sem as devidas aprovações, embora ocorra maior monitoramento em resposta a preocupações da comunidade. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Tamborine Mountain não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 38%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e setembro; é mais baixa em fevereiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Aquecimento (95%), Estacionamento (94%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+52%), Academia (+50%), Máquina de Lavar (+47%).
A tarifa diária média em Tamborine Mountain é de A$421, um aumento de 36% ano a ano. As tarifas atingem o pico em setembro e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Tamborine Mountain reservam com uma média de 40 dias de antecedência, um aumento de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos a 49 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 74% maior do que a ocupação durante a semana.
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