Tambourine Mountain
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
A$69k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 4•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 A$3••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
39 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$138
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tambourine Mountain em maio de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | 8 (5%) | +$41,043 (+53%) | $118,018 | $76,975 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (3.5 noites)
1 quarto (3.3 noites)
3 quartos (3.2 noites)
4+ quartos (3.1 noites)
Studio (2.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$174)
3 quartos (A$115)
2 quartos (A$59)
1 quarto (A$40)
Studio (A$34)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (62%)
Gestão profissional (38%)
Em maio de 2026, Tambourine Mountain possui 193 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 14% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Tambourine Mountain gera A$60K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham A$127K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham A$24K/ano. Essa variação significativa sugere que os retornos do mercado são altamente sensíveis ao apelo específico da propriedade, em vez de tendências gerais de mercado, especialmente à medida que a oferta total se contrai.
O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Tambourine Mountain. A receita anual média é de A$60K com 43% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até A$127K/ano. O delta entre os ganhos médios e os de alto nível indica que um grupo menor e mais refinado de inventário está capturando uma parcela desproporcional da receita total.
A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Tambourine Mountain é de 43%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média por noite de A$362, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de A$110 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Tambourine Mountain, com uma receita anual de A$89K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de aluguer de forma mais eficaz no mercado de Tambourine Mountain. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.
As regulamentações de aluguel de curta temporada variam de acordo com a jurisdição na área de Tambourine Mountain. Esta parece ser uma pequena localidade na região de Scenic Rim, em Queensland, onde as regras de aluguel de curta temporada estariam sob a jurisdição do Scenic Rim Regional Council. Eu precisaria pesquisar os regulamentos atuais do conselho, os requisitos de licença e as práticas de fiscalização reais para fornecer uma classificação precisa. Recomendo verificar diretamente com o Scenic Rim Regional Council os requisitos atuais de STR e a realidade da fiscalização. Sempre verifique os regulamentos atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta temporada.
O mercado de Airbnb e VRBO em Tambourine Mountain apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 14% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR aumentou 1%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. Com menos unidades competindo por uma demanda estável, o mercado está mudando para um ambiente onde os anfitriões atuais enfrentam menos pressão de queda nos preços.
Lançamento por volta de janeiro, 2-3 meses antes da alta temporada de inverno (picos em abril). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é -18% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando anúncios estabelecidos dominam, ou em meses de baixa (junho-maio), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nas listagens de Tambourine Mountain incluem: Cozinha (93%), Ar Condicionado (89%), TV (87%), Aquecimento (81%), Varanda (71%). As comodidades que mais impulsionam a receita incluem Churrasqueira, Máquina de Lavar, Internet, com propriedades com Churrasqueira rendendo aproximadamente 30% a mais (A$87K/ano vs A$67K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio em Tambourine Mountain nos últimos 12 meses: May: A$3K, June: A$3K, July: A$4K, August: A$3K, September: A$3K, October: A$3K, November: A$3K, December: A$4K, January: A$4K, February: A$2K, March: A$3K, April: A$5K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média diária geral em Tambourine Mountain é de A$362, um aumento de 21% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto têm uma média de A$259/noite, propriedades de 2 quartos têm uma média de A$305/noite, propriedades de 3 quartos têm uma média de A$431/noite, propriedades de 4+ quartos têm uma média de A$619/noite. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em maio.
Os hóspedes em Tambourine Mountain reservam com uma média de 38 dias de antecedência, uma queda de 15% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 32 dias, 2 quartos: 44 dias, 3 quartos: 41 dias, 4+ quartos: 47 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, já que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Tambourine Mountain registrou as seguintes mudanças: a oferta caiu 14%, a receita por anúncio aumentou 1%, a ocupação caiu 5%, as diárias médias aumentaram 21% e o prazo de antecedência diminuiu 15%. O aumento acentuado nas tarifas, apesar da menor ocupação, aponta para uma estratégia focada em margens mais altas em vez de volume.
Em Tambourine Mountain, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 69% maior do que os dias úteis.