Kangaroo Island
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
A$59.3k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$336
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
45 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$118
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Kangaroo Island em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 152.422 | — | — |
| Academia | 🔒 7• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 9•• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.5 noites)
4+ quartos (4.5 noites)
3 quartos (4.3 noites)
1 quarto (3.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$122)
3 quartos (A$84)
2 quartos (A$75)
1 quarto (A$51)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado da Ilha Kangaroo registrou uma média de 377 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 18% em dois anos.
Um anúncio médio na Ilha Kangaroo fatura A$57K/ano. Os anúncios de alto desempenho faturam A$131K, enquanto os de baixo desempenho faturam A$31K.
A ocupação média na Ilha Kangaroo é de 40%, gerando RevPAR de A$112 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média na Ilha Kangaroo, atingindo A$76K.
As regras variam na Ilha Kangaroo. Ilha Kangaroo: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de curta duração além dos padrões gerais de acomodação turística. Aplicação mínima, opera sob as regras de planejamento de SA. Kingscote: Leniente. Sob a jurisdição do Conselho da Ilha Kangaroo. Aprovação de desenvolvimento pode ser necessária para uso intensivo. Aplicação branda, muitos operam informalmente. Penneshaw: Leniente. Aplicam-se as mesmas regras do Conselho da Ilha Kangaroo. Área favorável ao turismo com restrições mínimas específicas para aluguel de curta duração. Aplicação branda, auto-regulamentação comum. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO na Ilha Kangaroo parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 9% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 9%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em abril e março; é mais baixa em agosto e maio.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), TV (96%), Aquecimento (92%). As associações de receita positiva mais fortes são Academia (+63%), Estacionamento (+42%), Internet (+35%).
A tarifa diária média na Ilha Kangaroo é de A$374, um aumento de 22% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes na Ilha Kangaroo reservam com uma média de 45 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 43 dias para anúncios de 2 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira.