Whitsunday
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Visão geral
Receita Anual
A$124.8k
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$578
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
49 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$227
Méd 12M
↓24%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Whitsunday em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +$ 51.043 | — | — |
| Piscina | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (4.9 noites)
2 quartos (4.4 noites)
3 quartos (4.3 noites)
1 quarto (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$224)
3 quartos (A$146)
2 quartos (A$95)
1 quarto (A$59)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (87%)
Anfitriões independentes (13%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Whitsunday registrou uma média de 765 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e de 12% em dois anos.
Uma listagem média em Whitsunday rende A$118K/ano. Listagens de alto desempenho rendem A$198K, enquanto as de baixo desempenho rendem A$52K.
A ocupação média em Whitsunday é de 52%, gerando RevPAR de A$218 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Whitsunday, situando-se em A$185K.
As regras variam em Whitsunday. Airlie Beach: Moderado. Aprovação de desenvolvimento necessária para STRs não hospedados, registro municipal. Execução moderada com ação baseada em reclamações. Ilhas Whitsunday: Moderado. Semelhante a Airlie Beach - necessária aprovação de desenvolvimento, supervisão municipal. Execução limitada devido a locais remotos. Hamilton Island: Leniente. Ilha privada com operações estilo resort, restrições municipais mínimas. Autorregulado pela administração da ilha, execução leve. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Whitsunday parece amplamente equilibrado. A oferta diminuiu 1% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR diminuiu 16%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e outubro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (99%), Máquina de Lavar (90%), Cozinha (90%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+35%), Carregador EV (+34%), Máquina de Lavar (+24%).
A tarifa diária média em Whitsunday é A$597, uma queda de 8% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Whitsunday reservam com uma média de 49 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 41 dias para listagens de 1 quartos a 56 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na segunda-feira e são mais baixas no sábado. A ocupação de fim de semana é 21% superior à ocupação durante a semana.