Whitsunday
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
A$128.6k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
56%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$593
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
52 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$245
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Whitsunday em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +$ 43.105 | — | — |
| Piscina | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 9•.••• |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Estacionamento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +$ 7•• (+•%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (5.2 noites)
4+ quartos (4.9 noites)
3 quartos (4.5 noites)
2 quartos (4.4 noites)
1 quarto (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$219)
3 quartos (A$143)
2 quartos (A$96)
1 quarto (A$58)
Studio (A$58)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (81%)
Anfitriões independentes (19%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Whitsunday teve uma média de 774 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e uma queda de 11% em dois anos.
Um anúncio médio em Whitsunday rende A$119K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem A$197K, enquanto os de baixo desempenho rendem A$52K.
A ocupação média em Whitsunday é de 52%, produzindo RevPAR de A$227 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Whitsunday, em A$185K.
As regras variam em Whitsunday. Airlie Beach: Leniente. Nenhuma licença específica exigida além do registro comercial padrão. O Conselho Regional de Whitsunday tem regulamentos mínimos. Fiscalização leve, anfitriões operam livremente. Ilhas Whitsunday: Leniente. Regulamentos mínimos para áreas continentais. A maioria das propriedades tem zoneamento de resort/turismo. Fiscalização muito leve dado o foco no turismo. Ilha Hamilton: Moderada. Ilha privada com gestão centralizada. Propriedades devem se registrar. Fiscalização moderada através dos requisitos de gestão.
O mercado de Airbnb e VRBO em Whitsunday parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 5%, sem desequilíbrio claro.
RevPAR é mais alta em julho e setembro; é mais baixa em fevereiro e outubro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (98%), Cozinha (90%), Máquina de Lavar (89%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+41%), Carregador Ev (+35%), Máquina de Lavar (+28%).
A tarifa diária média em Whitsunday é A$603, queda de 4% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Whitsunday reservam com uma média de 50 dias de antecedência, alta de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 42 dias para anúncios de 1 quartos a 57 dias para quartos de 4+.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na segunda-feira e são mais baixas na sexta-feira. A ocupação de fim de semana é 21% maior do que a de dias úteis.
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