Torquay
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Visão geral
Receita Anual
A$55.8k
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$436
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$118
Méd 12M
↓27%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Torquay em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +$ 45.959 | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Academia | 🔒 6• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 7• (•%) | 🔒 +$ 7.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Aquecimento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +$ 7.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Estacionamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+•%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.6 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
2 quartos (4.7 noites)
1 quarto (3.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$158)
3 quartos (A$119)
2 quartos (A$87)
1 quarto (A$51)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (72%)
Anfitriões independentes (28%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Torquay teve uma média de 2,533 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 6% em relação ao ano anterior e uma queda de 8% em dois anos.
Uma listagem média em Torquay fatura A$44K/ano. Listagens de alto desempenho faturam A$95K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam A$24K.
A ocupação média em Torquay é de 29%, produzindo RevPAR de A$93 por noite disponível.
As listagens com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Torquay, em A$54K.
As regras variam em Torquay. Torquay: Moderado. Registro obrigatório, licenças de planejamento para algumas zonas, limite de 60 dias sem anfitrião. A fiscalização está aumentando com as reclamações. Geelong: Moderado. Licenças de planejamento necessárias em zonas residenciais, registro obrigatório. Fiscalização baseada em reclamações, alguns anfitriões operam sem licenças. Lorne: Moderado. Licenças de planejamento obrigatórias, limite de 60 dias sem anfitrião em zonas residenciais. Fiscalização ativa durante a alta temporada devido à pressão habitacional. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Torquay parece amplamente equilibrado. A oferta diminuiu 6% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 6%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; é mais baixa em agosto e outubro.
As comodidades mais comuns são TV (97%), Cozinha (97%), Ar-condicionado (93%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+47%), Máquina de Lavar (+37%), TV (+26%).
A tarifa diária média em Torquay é de A$448, um aumento de 5% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Torquay reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para listagens de 2 quartos a 35 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 61% maior do que a ocupação durante a semana.