Bass Coast
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
A$45.5k
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$344
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$89
Méd 12M
↓25%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Bass Coast em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 39.456 | — | — |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.4 noites)
4+ quartos (5.0 noites)
2 quartos (4.0 noites)
1 quarto (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$114)
3 quartos (A$88)
2 quartos (A$65)
1 quarto (A$39)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (62%)
Anfitriões independentes (38%)
Nos 12 meses até o final de agosto de 2026, o mercado de Bass Coast teve uma média de 1,186 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Bass Coast fatura A$35K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam A$80K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam A$16K.
A ocupação média em Bass Coast é de 27%, produzindo RevPAR de A$72 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Bass Coast, em A$43K.
As regras variam em Bass Coast. Phillip Island: Moderada. É necessária licença de planejamento para estadias sem anfitrião, devendo cumprir os regulamentos do Bass Coast Shire. Fiscalização moderada com investigações baseadas em reclamações. Inverloch: Moderada. Licença de planejamento necessária, parte das regras do Bass Coast Shire. Alguns anfitriões operam informalmente. Fiscalização principalmente motivada por reclamações. Wonthaggi: Moderada. Licença de planejamento obrigatória conforme os regulamentos de Bass Coast. Fiscalização ativa limitada, respondendo principalmente a reclamações de vizinhos em vez de monitoramento proativo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Bass Coast parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 1% ano a ano, enquanto RevPAR diminuiu 4%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; é mais baixa em agosto e maio.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), TV (97%), Estacionamento (95%). As associações de receita mais fortes e positivas são Máquina de Lavar (+66%), Piscina (+42%), Aquecimento (+20%).
A tarifa diária média em Bass Coast é A$354, um aumento de 11% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Bass Coast reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 2 quartos a 33 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 54% maior do que a ocupação durante a semana.