Bendigo
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
A$58.1k
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
37%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$371
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$123
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Bendigo em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +$ 36.635 | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 8•• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.2 noites)
3 quartos (3.8 noites)
4+ quartos (3.4 noites)
2 quartos (3.3 noites)
Studio (2.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$122)
3 quartos (A$76)
2 quartos (A$54)
1 quarto (A$37)
Studio (A$30)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (52%)
Gestão profissional (48%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Bendigo teve uma média de 1,800 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e queda de 12% em dois anos.
Um anúncio médio em Bendigo fatura A$54K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham A$97K, enquanto os de baixo desempenho ganham A$23K.
A ocupação média em Bendigo é de 35%, produzindo RevPAR de A$115 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Bendigo, com A$78K.
As regras variam em Bendigo. Bendigo: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR além de licenças de planejamento padrão para algumas propriedades. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente no zoneamento existente. Castlemaine: Leniente. Parte do Mount Alexander Shire com poucas regras específicas de STR. Licenças de planejamento podem ser aplicadas em áreas históricas. Fiscalização leve, mercado opera abertamente. Echuca: Leniente. Sem sistema dedicado de licenciamento ou registro de STR. Aplicam-se códigos padrão de planejamento e construção. Fiscalização mínima, mercado de STR ativo com pouca restrição. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Bendigo não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 9%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em abril e julho; é mais baixa em fevereiro e outubro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (95%), TV (94%), Ar-Condicionado (93%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+29%), Acesso ao Lago (+21%), banheira de hidromassagem (+21%).
A diária média em Bendigo é de A$378, alta de 14% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Bendigo reservam com uma média de 33 dias de antecedência, queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 88% maior que a de dias úteis.
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