Sunshine Coast
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
A$69.8k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$363
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$139
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Sunshine Coast em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +$ 20.042 | — | — |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Bicicletas | 🔒 7• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| televisor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+•%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.6 noites)
2 quartos (5.0 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
Studio (4.3 noites)
1 quarto (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$216)
3 quartos (A$147)
2 quartos (A$96)
1 quarto (A$53)
Studio (A$47)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (59%)
Anfitriões independentes (41%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Sunshine Coast teve uma média de 2,859 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e uma queda de 6% em dois anos.
Um anúncio médio em Sunshine Coast fatura A$64K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam A$119K, enquanto os de baixo desempenho faturam A$28K.
A ocupação média em Sunshine Coast é de 46%, produzindo RevPAR de A$129 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Sunshine Coast, em A$106K.
As regras variam em Sunshine Coast. Noosa: Moderado. Registro obrigatório, conformidade com o código de conduta, regras de ruído e estacionamento. O conselho responde a reclamações, mas a fiscalização é movida por denúncias em vez de ser proativa. Caloundra: Moderado. Parte dos regulamentos do Sunshine Coast Council - registro obrigatório, código de conduta obrigatório. Fiscalização baseada principalmente em reclamações com algum monitoramento proativo. Maroochydore: Moderado. Mesmas regras do Sunshine Coast Council que Caloundra - registro e conformidade com o código obrigatórios. Fiscalização movida por denúncias com verificações proativas ocasionais em áreas problemáticas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Sunshine Coast parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 15%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em setembro e janeiro; é mais baixo em fevereiro e maio.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), TV (95%), Ar Condicionado (89%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+38%), Internet (+36%), Churrasqueira (+35%).
A diária média em Sunshine Coast é de A$380, um aumento de 17% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Sunshine Coast reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 45 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são menores na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 43% maior do que a de dias úteis.
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