Perth
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
A$59.9k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
59%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$265
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$111
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Perth em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +$ 33.550 | — | — |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Academia | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Piscina | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Internet | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| televisor | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +$ 7.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.7 noites)
3 quartos (5.7 noites)
1 quarto (5.6 noites)
Studio (5.5 noites)
2 quartos (5.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$175)
3 quartos (A$129)
2 quartos (A$99)
1 quarto (A$65)
Studio (A$60)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Perth teve uma média de 3,034 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Perth fatura A$61K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam A$101K, enquanto os de baixo desempenho faturam A$26K.
A ocupação média em Perth é de 57%, gerando RevPAR de A$117 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Perth, com A$81K.
As regras variam em Perth. Perth: Leniente. Sem regulamentações específicas municipais além das leis de planejamento padrão. O governo estadual exige registro da propriedade, mas a fiscalização é mínima. A maioria opera sem problemas. Fremantle: Moderada. Aprovação de desenvolvimento exigida para aluguéis não habitados pelos donos. Propriedades habitadas pelos donos são isentas. Alguma fiscalização por denúncias, mas muitos operam informalmente. Rottnest Island: Rigorosa. Licenças de hospedagem limitadas controladas pela Autoridade da Ilha Rottnest. Limites rígidos de visitantes e tipos de acomodação. Fiscalização ativa devido ao status protegido da ilha. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Perth não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 1% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 28%, sugerindo que a demanda supera a oferta.
RevPAR é mais alta em setembro e novembro; é mais baixa em junho e maio.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), TV (97%), Ar-condicionado (97%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+38%), Ar-condicionado (+27%), Academia (+25%).
A tarifa diária média em Perth é A$288, um aumento de 28% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Perth reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 37 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 16% maior que a de dias úteis.
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