Perth
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Visão geral
Receita Anual
A$59.8k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
60%
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$258
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$106
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Perth em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +$ 30.931 | — | — |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Academia | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Piscina | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| televisor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.8 noites)
4+ quartos (5.8 noites)
1 quarto (5.7 noites)
2 quartos (5.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$184)
3 quartos (A$132)
2 quartos (A$99)
1 quarto (A$65)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (76%)
Anfitriões independentes (24%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Perth teve uma média de 2,972 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 3% em relação ao ano anterior e uma queda de 7% em dois anos.
Uma listagem média em Perth fatura A$61K/ano. Listagens de alto desempenho faturam A$100K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam A$26K.
A ocupação média em Perth é de 57%, produzindo RevPAR de A$113 por noite disponível.
Listagens com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Perth, em A$81K.
As regras variam em Perth. Perth: Leniente. Nenhuma regulamentação específica de STR ou registro exigido a nível estadual/municipal. Leis gerais de planejamento e segurança se aplicam. Aplicação mínima de regras específicas de STR. Fremantle: Moderada. Aprovação de desenvolvimento necessária para STRs não ocupados pelo proprietário em zonas residenciais. Isenção para ocupados pelo proprietário. Aplicação moderada por meio de reclamações. Rottnest Island: Rigorosa. Licenças de hospedagem limitadas, limites rigorosos no número de visitantes, controles patrimoniais/ambientais. Fiscalização ativa pela Rottnest Island Authority. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Perth não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 3% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 22%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em novembro e março; é mais baixa em setembro e junho.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Ar-condicionado (97%), TV (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+37%), Internet (+26%), Academia (+24%).
A diária média em Perth é de A$284, alta de 28% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Perth reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para listagens de 1 quartos a 37 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 15% maior do que a ocupação de dia de semana.