Ararat
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
A$52.3k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
44%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$278
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$111
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Ararat em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| televisor | — | +$ 7.560 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 7.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Piscina | 🔒 5 (•%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 2•• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (3.9 noites)
3 quartos (3.5 noites)
4+ quartos (3.4 noites)
Studio (3.3 noites)
1 quarto (3.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$96)
3 quartos (A$74)
Studio (A$68)
2 quartos (A$61)
1 quarto (A$33)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (53%)
Gestão profissional (47%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Ararat teve uma média de 472 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior e um aumento de 12% em dois anos.
Um anúncio médio em Ararat fatura A$41K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham A$104K, enquanto os de baixo desempenho ganham A$16K.
A ocupação média em Ararat é de 35%, gerando RevPAR de A$89 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Ararat, em A$76K.
As regras variam em Ararat. Ararat: Leniente. É necessário registro no Northern Grampians Shire e conformidade com as zonas de planejamento. Fiscalização leve, muitos operam sem conformidade formal. Halls Gap: Leniente. Necessário registro no Northern Grampians Shire e licença de planejamento se exigido pela zona. Área dependente do turismo com fiscalização mínima, os anfitriões operam comumente de forma informal. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Ararat não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 4% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 13%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em setembro e abril; é mais baixa em fevereiro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), Ar-condicionado (96%), Aquecimento (94%). As associações de receita mais fortes são TV (+17%), Churrasqueira (+16%), Aquecimento (+15%).
A tarifa diária média em Ararat é de A$291, um aumento de 13% ano a ano. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Ararat reservam com uma média de 33 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 58% superior à ocupação de dias de semana.
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