Coffs Harbour
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
A$54k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$357
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$116
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Coffs Harbour em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +$ 26.484 | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Estacionamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| televisor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Aquecimento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 4• (•%) | 🔒 +$ 1•• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (5.4 noites)
3 quartos (4.5 noites)
4+ quartos (4.4 noites)
2 quartos (3.7 noites)
1 quarto (3.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$177)
3 quartos (A$109)
2 quartos (A$65)
1 quarto (A$39)
Studio (A$26)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (52%)
Anfitriões independentes (48%)
Ao longo dos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Coffs Harbour teve uma média de 1,006 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e uma queda de 8% em dois anos.
Um anúncio médio em Coffs Harbour fatura A$50K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam A$97K, enquanto os de baixo desempenho faturam A$22K.
A ocupação média em Coffs Harbour é de 36%, gerando RevPAR de A$108 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Coffs Harbour, em A$81K.
As regras variam em Coffs Harbour. Coffs Harbour: Moderado. Registro obrigatório sob o código de conduta de aluguel de curta duração de NSW, conformidade com segurança contra incêndio, limite de 90 dias para não hospedados, a menos que obtenha consentimento de desenvolvimento. Fiscalização moderada por meio de reclamações. Sawtell: Moderado. Aplicam-se as mesmas regulamentações estaduais de NSW - registro, limite de 90 dias sem anfitrião sem consentimento. Parte da LGA de Coffs Harbour. Fiscalização baseada em reclamações, muitos operam além dos limites. Woolgoolga: Moderado. Registro em NSW obrigatório, limite de 90 dias sem anfitrião, a menos que aprovado. Jurisdição da LGA de Coffs Harbour. Fiscalização leve, os anfitriões frequentemente excedem os limites. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Coffs Harbour não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 18%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; é mais baixa em maio e agosto.
As comodidades mais comuns são Cozinha (95%), TV (93%), Estacionamento (92%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+51%), Academia (+45%), Internet (+42%).
A tarifa diária média em Coffs Harbour é A$375, um aumento de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Coffs Harbour reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos até 43 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 34% maior do que a ocupação durante a semana.
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