Forster-tuncurry
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Receita anual (real)
A$46.9k
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
33%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$383
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$102
Méd 12M
↓19%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Forster-tuncurry em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +$ 42.641 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Estacionamento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Aquecimento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 7.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.8 noites)
4+ quartos (4.7 noites)
2 quartos (4.5 noites)
1 quarto (4.4 noites)
Studio (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$165)
3 quartos (A$117)
2 quartos (A$69)
1 quarto (A$42)
Studio (A$20)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (57%)
Anfitriões independentes (43%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Forster-Tuncurry teve uma média de 1,397 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Forster-Tuncurry fatura A$41K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam A$92K, enquanto os de baixo desempenho faturam A$17K.
A ocupação média em Forster-Tuncurry é de 28%, produzindo RevPAR de A$93 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Forster-Tuncurry, com A$56K.
As regras variam em Forster-Tuncurry. Forster, Tuncurry, Taree: Moderado. Todos sob a jurisdição do MidCoast Council. É necessária autorização de desenvolvimento para aluguel de temporada em zonas residenciais se exceder 60 dias anualmente e não for a residência principal do proprietário. O registro no governo de Nova Gales do Sul é obrigatório. Não há regras de residência pelo proprietário nem limites de densidade. A fiscalização é motivada por denúncias e é moderada; muitos anfitriões operam sem a devida autorização, mas o Conselho investiga violações denunciadas e emite ordens de conformidade quando surgem reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Forster-Tuncurry não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 1% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 6%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em janeiro e abril; é mais baixo em agosto e maio.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), TV (96%), Estacionamento (92%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+42%), Internet (+38%), Estacionamento (+31%).
A tarifa diária média em Forster-Tuncurry é de A$404, um aumento de 15% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Forster-Tuncurry reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quarto(s) a 37 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 43% maior do que a ocupação durante a semana.
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