Wangaratta
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
A$44.4k
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
37%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$321
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$94
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Wangaratta em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +$ 31.175 | — | — |
| Acesso ao lago | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Piscina | 🔒 9• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Aquecimento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 7.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 2.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1•• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (4.1 noites)
2 quartos (3.9 noites)
3 quartos (3.8 noites)
1 quarto (3.8 noites)
Studio (2.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$113)
3 quartos (A$64)
2 quartos (A$51)
1 quarto (A$33)
Studio (A$0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (58%)
Gestão profissional (42%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Wangaratta teve uma média de 931 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e um aumento de 40% em dois anos.
Um anúncio médio em Wangaratta fatura A$41K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam A$77K, enquanto os de baixo desempenho faturam A$17K.
A ocupação média em Wangaratta é de 33%, gerando RevPAR de A$87 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Wangaratta, com A$55K.
As regras variam em Wangaratta. Wangaratta: Leniente. Sem licenças específicas de aluguel de temporada exigidas além da conformidade de planejamento padrão. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente com registro comercial básico. Bright: Leniente. Sem regulamentações ou registro dedicados para STR. Deve cumprir regras gerais de planejamento. Fiscalização muito leve, área turística popular com ampla operação de STR. Beechworth: Leniente. Sem licenciamento ou autorizações específicas de STR exigidos. Apenas conformidade de planejamento padrão. Fiscalização mínima, cidade voltada para o turismo com presença aceita de STR. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Wangaratta não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 2% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 6%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em abril e janeiro; é mais baixa em outubro e agosto.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (98%), Estacionamento (95%), Cozinha (95%). As associações de receita mais fortes são Acesso ao Lago (+40%), Churrasqueira (+34%), Carregador EV (+26%).
A tarifa diária média em Wangaratta é de A$336, um aumento de 15% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Wangaratta reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 38 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 52% maior que a de dias úteis.
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