Cardinia Reservoir
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Visão geral
Receita Anual
A$55.6k
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$306
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$110
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cardinia Reservoir em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 31.898 | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 9• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Bicicletas | 🔒 5 (•%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.1 noites)
4+ quartos (5.1 noites)
2 quartos (3.3 noites)
1 quarto (3.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$148)
3 quartos (A$94)
2 quartos (A$52)
1 quarto (A$41)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (50%)
Anfitriões independentes (50%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Cardinia Reservoir teve uma média de 678 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 6% em dois anos.
Um anúncio médio em Cardinia Reservoir fatura A$47K por ano. Os anúncios de alto desempenho faturam A$99K, enquanto os de baixo desempenho faturam A$23K.
A ocupação média em Cardinia Reservoir é de 36%, produzindo RevPAR de A$95 por noite disponível.
Os anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Cardinia Reservoir, com A$70K.
As regras variam em Cardinia Reservoir. Parecem ser pequenas cidades ou localidades em Vitória, Austrália (Shire of Cardinia/Yarra Ranges), onde os regulamentos de AVD são normalmente definidos a nível de estado ou concelho e não a nível de cada cidade individual. Para obter informações precisas, seria necessário pesquisar os regulamentos específicos do concelho local (provavelmente Cardinia Shire Council ou Yarra Ranges Council) e as suas práticas de aplicação atuais, o que não posso verificar sem acesso a fontes governamentais locais atuais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Cardinia Reservoir não apresenta sinais claros de saturação. A oferta cresceu 1% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 11%, sugerindo que a procura está a superar a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em abril e julho; é mais baixa em fevereiro e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), Estacionamento (95%), Aquecimento (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Aquecimento (+31%), Máquina de Lavar Roupa (+27%), Ar Condicionado (+21%).
A tarifa diária média em Cardinia Reservoir é de A$326, um aumento de 16% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Cardinia Reservoir reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos a 36 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta ao sábado e mais baixa à terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico à sexta-feira e são mais baixas à terça-feira. A ocupação ao fim de semana é 72% superior à ocupação durante a semana.