Alpine Shire
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Visão geral
Receita Anual
A$64.6k
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$436
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
39 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$129
Méd 12M
↓20%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Alpine Shire em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +$ 30.866 | — | — |
| Esqui | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Piscina | 🔒 5• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.0 noites)
3 quartos (3.9 noites)
4+ quartos (3.8 noites)
2 quartos (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$120)
3 quartos (A$86)
2 quartos (A$59)
1 quarto (A$55)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (72%)
Anfitriões independentes (28%)
Nos 12 meses até o final de agosto de 2026, o mercado de Alpine Shire teve uma média de 1,111 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e uma queda de 10% em dois anos.
Um anúncio médio em Alpine Shire fatura A$53K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam A$98K, enquanto os de baixo desempenho faturam A$30K.
A ocupação média em Alpine Shire é de 31%, produzindo RevPAR de A$112 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Alpine Shire, em A$78K.
As regras variam em Alpine Shire. Bright: Leniente. Registro em Alpine Shire obrigatório, licenças de planejamento para algumas zonas. Fiscalização leve, muitos operam informalmente. Mount Hotham: Leniente. Registro em Alpine Shire, zoneamento de resort permite aluguéis de curta duração. Fiscalização mínima, operação generalizada. Falls Creek: Moderado. Registro em Alpine Shire, cumprimento de arrendamento do resort necessário. Fiscalização moderada pela gestão do resort. Mount Beauty: Leniente. Necessário registro em Alpine Shire, conformidade com o zoneamento. Fiscalização leve, anfitriões operam com frequência sem total conformidade. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Alpine Shire parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 1% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR diminuiu 1%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em outubro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (97%), Cozinha (96%), Aquecimento (91%). As associações de receita positiva mais fortes são TV (+23%), Piscina (+19%), banheira de hidromassagem (+5%).
A tarifa diária média em Alpine Shire é A$436, um aumento de 10% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Alpine Shire reservam com uma média de 39 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 70% maior do que a ocupação durante a semana.