Wollongong
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Visão geral
Receita Anual
A$64.1k
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$349
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$118
Méd 12M
↓20%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Wollongong em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +$ 39.421 | — | — |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5 (•%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Bicicletas | 🔒 8 (•%) | 🔒 +$ 7•• (+•%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.7 noites)
4+ quartos (4.5 noites)
2 quartos (4.4 noites)
1 quarto (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$207)
3 quartos (A$105)
2 quartos (A$78)
1 quarto (A$49)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (54%)
Anfitriões independentes (46%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Wollongong registrou uma média de 415 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 11% em relação ao ano anterior e uma queda de 17% em dois anos.
Uma listagem média em Wollongong fatura A$60K/ano. Listagens de alto desempenho faturam A$122K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam A$27K.
A ocupação média em Wollongong é de 42%, produzindo RevPAR de A$114 por noite disponível.
Listagens com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Wollongong, em A$97K.
As regras variam em Wollongong. Wollongong: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR além das regras de planejamento padrão. Deve cumprir a segurança contra incêndio se for operação comercial. Fiscalização mínima, os anfitriões operam livremente. Kiama: Leniente. Não são necessárias licenças dedicadas de STR. Aplicam-se as regras padrão de DA para mudança de uso. Fiscalização leve, mercado de STR ativo. Shellharbour: Leniente. Sem sistema específico de licenciamento de STR. Apenas zoneamento geral e fiscalização baseada em reclamações de vizinhos. Os anfitriões operam com supervisão mínima. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Wollongong não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 11% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 17%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; é mais baixa em setembro e maio.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Estacionamento (97%), Internet (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Academia (+58%), TV (+40%), Churrasqueira (+35%).
A tarifa diária média em Wollongong é de A$378, um aumento de 19% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Wollongong reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para listagens de 1 quartos a 37 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 47% maior do que a ocupação de dia de semana.