Rockhampton Qld
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
A$51.5k
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 4•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 A$2••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$98
Méd 12M
↓26%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Rockhampton Qld em junho de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | 11 (2%) | +$30,335 (+52%) | $88,363 | $58,028 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.2 noites)
4+ quartos (5.2 noites)
2 quartos (4.6 noites)
Studio (4.0 noites)
1 quarto (3.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$148)
3 quartos (A$112)
2 quartos (A$70)
1 quarto (A$48)
Studio (A$44)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (69%)
Anfitriões independentes (31%)
Em junho de 2026, Rockhampton, Yeppoon, Great Keppel Island possuem 471 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 5% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Rockhampton QLD gera A$41K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham A$84K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham A$19K/ano. A grande diferença de receita sugere que os retornos do mercado são altamente sensíveis ao apelo específico da propriedade ou à eficiência operacional, mesmo com a contração da oferta geral.
Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Rockhampton QLD. A receita anual média é de A$41K com 42% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até A$84K/ano. Essa variação de desempenho indica que, apesar de uma queda de 15% na receita, as listagens de alto nível mantêm um potencial de ganho significativo em comparação com a média mais ampla do mercado.
A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Rockhampton QLD é de 42%. Este nível de ocupação, combinado com uma diária média de A$275, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de A$77 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Rockhampton QLD, com receita anual de A$72K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a demanda de aluguel de forma mais eficaz no mercado de Rockhampton QLD. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.
As regulamentações de aluguel de curta temporada variam de acordo com a jurisdição na área de Rockhampton QLD. Rockhampton: Flexível. Não há regulamentações específicas para STR, aplicam-se as normas padrão de planejamento/zoneamento. Fiscalização mínima, os anfitriões operam livremente. Yeppoon: Flexível. Não são necessárias licenças dedicadas para STR, aplicam-se as regras comerciais gerais. Fiscalização leve, abordagem favorável ao turismo. Great Keppel Island: Flexível. Não há regulamentações específicas para STR, aplicam-se as regras padrão de acomodação. Fiscalização mínima devido à localização remota e ao foco no turismo. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta temporada.
O mercado de Airbnb e VRBO em Rockhampton, QLD, apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 5% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 15%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. Essa contração sugere que o mercado está se recalibrando para níveis de demanda mais baixos, evitando um excedente maior de anúncios.
Lançamento por volta de janeiro, 2-3 meses antes da alta temporada de outono (picos em abril). Esse período pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 54% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (maio-fevereiro), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios de Rockhampton QLD incluem: Cozinha (98%), TV (94%), Ar Condicionado (93%), Máquina de Lavar (91%), Varanda (64%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Internet, TV, Churrasqueira, com propriedades com Internet ganhando aproximadamente 82% a mais (A$97K/ano vs A$53K/ano).
Receita estimada mensal por anúncio em Rockhampton QLD nos últimos 12 meses: May: A$2K, June: A$2K, July: A$3K, August: A$2K, September: A$2K, October: A$2K, November: A$2K, December: A$3K, January: A$3K, February: A$2K, March: A$2K, April: A$3K. Estes valores baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média noturna geral em Rockhampton QLD é de A$275, um aumento de 8% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto têm uma média de A$173/noite, propriedades de 2 quartos têm uma média de A$234/noite, propriedades de 3 quartos têm uma média de A$316/noite, propriedades de 4+ quartos têm uma média de A$439/noite. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em maio.
Os hóspedes em Rockhampton QLD reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 16% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 30 dias, 2 quartos: 28 dias, 3 quartos: 29 dias, 4+ quartos: 34 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, já que os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Rockhampton, QLD, registrou as seguintes mudanças: a oferta caiu 5%, a receita por anúncio diminuiu 15%, a ocupação caiu 10%, as tarifas médias por noite aumentaram 8% e o tempo de antecedência da reserva diminuiu 16%. Essas mudanças apontam para um ambiente de reservas mais reativo, onde o aumento das tarifas não compensa as perdas na ocupação.
Em Rockhampton QLD, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 24% maior do que os dias úteis.