Central Coast
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
A$60.6k
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
35%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$448
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$128
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Central Coast em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +$ 40.742 | — | — |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 9• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Academia | 🔒 7• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 8•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.3 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
2 quartos (4.2 noites)
1 quarto (4.0 noites)
Studio (3.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$231)
3 quartos (A$148)
2 quartos (A$82)
1 quarto (A$48)
Studio (A$43)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (50%)
Gestão profissional (50%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Central Coast teve uma média de 2,535 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e uma queda de 13% em dois anos.
Um anúncio médio em Central Coast fatura A$55K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham A$131K, enquanto os de baixo desempenho ganham A$25K.
A ocupação média em Central Coast é de 30%, gerando RevPAR de A$120 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Central Coast, em A$76K.
As regras variam em Central Coast. Terrigal: Moderado. Parte do Central Coast Council que exige registro do Código de Conduta, limite de 90 dias não hospedados sem consentimento de desenvolvimento. Aplicação moderada com ação baseada em reclamações. The Entrance: Moderado. As mesmas regras do Central Coast Council se aplicam - registro do Código de Conduta, limite de 90 dias para aluguéis não hospedados. Aplicação principalmente baseada em reclamações. Gosford: Moderado. Jurisdição do Central Coast Council, Código de Conduta obrigatório, limite anual de 90 dias para propriedades não hospedadas. Aplicação moderada, principalmente reativa a reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Central Coast não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 9%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; é mais baixa em agosto e maio.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), TV (92%), Estacionamento (91%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+52%), Piscina (+47%), Máquina de Lavar (+36%).
A tarifa diária média em Central Coast é A$501, um aumento de 12% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Central Coast reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos a 35 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 55% maior do que a ocupação de dias úteis.
(0)
Filtros (0)