Central Coast
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Visão geral
Receita Anual
A$61.4k
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$441
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$124
Méd 12M
↓26%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Central Coast em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 44.192 | — | — |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Academia | 🔒 7• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Aquecimento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+•%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Estacionamento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 8•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.5 noites)
2 quartos (4.8 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
1 quarto (4.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$234)
3 quartos (A$144)
2 quartos (A$84)
1 quarto (A$48)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (69%)
Anfitriões independentes (31%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado da Costa Central teve uma média de 2,521 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e uma queda de 13% em dois anos.
Um anúncio médio na Costa Central fatura A$56K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam A$132K, enquanto os de baixo desempenho faturam A$26K.
A ocupação média na Costa Central é de 30%, gerando RevPAR de A$118 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média na Costa Central, com A$78K.
As regras variam na Costa Central. Terrigal: Moderado. Parte do Conselho da Costa Central - registro de código de conduta obrigatório, limite de 90 dias para propriedades não hospedadas, a menos que aprovado. Fiscalização moderada com ação baseada em denúncias. The Entrance: Moderado. Mesmas regras do Conselho da Costa Central - conformidade com o código de conduta, limite de 90 dias para aluguéis não hospedados sem aprovação. Fiscalização primariamente motivada por denúncias. Gosford: Moderado. Jurisdição do Conselho da Costa Central - registro de código de conduta, limite anual de 90 dias para propriedades não hospedadas. Fiscalização moderada, sistema baseado em denúncias. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO da Costa Central parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 1% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 4%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; é mais baixa em agosto e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), TV (93%), Estacionamento (92%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+59%), TV (+54%), Piscina (+50%).
A tarifa diária média na Costa Central é de A$498, um aumento de 11% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes na Costa Central reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos a 35 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 53% maior do que a ocupação durante a semana.