Mornington Peninsula
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Visão geral
Receita Anual
A$65.7k
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$460
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$128
Méd 12M
↓27%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Mornington Peninsula em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +$ 101.165 | — | — |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 8•.••• (+•••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 9•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| televisor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Academia | 🔒 9• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +$ 9.••• (+•%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 9•.••• |
| Bicicletas | 🔒 4• (•%) | 🔒 +$ 8•• (+•%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.8 noites)
4+ quartos (4.5 noites)
2 quartos (4.2 noites)
1 quarto (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$184)
3 quartos (A$116)
2 quartos (A$82)
1 quarto (A$53)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (75%)
Anfitriões independentes (25%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado da Península de Mornington teve uma média de 5,026 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e uma queda de 11% em dois anos.
Um anúncio médio na Península de Mornington fatura A$48K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam A$128K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam A$24K.
A ocupação média na Península de Mornington é de 28%, produzindo RevPAR de A$98 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média na Península de Mornington, com A$62K.
As regras variam pela Península de Mornington. Mornington: Moderada. Registro obrigatório, limite anual de 60 noites por propriedade, regras de notificação ao proprietário. O conselho monitora reclamações e anúncios online com alguma ação de fiscalização. Portsea: Moderada. As mesmas regras do município da Península de Mornington - registro, limite de 60 noites. A fiscalização foca em infratores reincidentes e investigações baseadas em reclamações. Sorrento: Moderada. Registro obrigatório, limite anual de 60 noites. O município realiza verificações de conformidade, mas muitos anfitriões operam perto ou acima dos limites com consequências limitadas. Rye: Moderada. Regulamentos idênticos - registro, limite de 60 noites. Fiscalização reativa em vez de proativa, algumas propriedades não conforme continuam operando. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO da Península de Mornington parece amplamente equilibrado. A oferta diminuiu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 6%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; é mais baixa em agosto e maio.
As comodidades mais comuns são TV (97%), Cozinha (96%), Ar-condicionado (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+93%), Máquina de Lavar (+60%), Banheira de Hidromassagem (+49%).
A tarifa diária média na Península de Mornington é A$481, um aumento de 1% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes na Península de Mornington reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 3 quartos a 35 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 60% maior do que a ocupação de dias úteis.