Canberra
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Visão geral
Receita Anual
A$45.4k
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$225
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$89
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Canberra em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Estacionamento | — | +$ 10.730 | — | — |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Academia | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 2.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 2.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.6 noites)
3 quartos (4.6 noites)
2 quartos (4.2 noites)
4+ quartos (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$147)
3 quartos (A$110)
2 quartos (A$85)
1 quarto (A$64)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (81%)
Anfitriões independentes (19%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Camberra teve uma média de 1,459 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 28% em dois anos.
Uma listagem média em Camberra fatura A$44K/ano. As listagens de alto desempenho faturam A$64K, enquanto as de baixo desempenho faturam A$16K.
A ocupação média em Camberra é de 50%, produzindo RevPAR de A$88 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Camberra, em A$82K.
As regras variam em Camberra. Camberra: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de curto prazo ou requisitos de registro. Aplicam-se leis padrão de planejamento e zoneamento. Fiscalização mínima - opera sob provisões gerais de uso residencial. Sem limites, licenças ou regras de residência do proprietário para aluguéis de curto prazo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Camberra parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% em termos anuais, enquanto a RevPAR aumentou 3%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e outubro; é mais baixa em maio e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (98%), Máquina de Lavar (98%), Cozinha (97%). As associações positivas de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+41%), Internet (+27%), Ar Condicionado (+26%).
A tarifa diária média em Camberra é de A$228, um aumento de 15% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Camberra reservam com uma média de 31 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para listagens de 1 quartos a 33 dias para listagens de 2 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 14% maior do que a ocupação durante a semana.