Victor Harbor
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Visão geral
Receita Anual
A$52.6k
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$331
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$100
Méd 12M
↓25%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Victor Harbor em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +$ 59.296 | — | — |
| Academia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Aquecimento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Estacionamento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 6• (•%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Piscina | 🔒 8• (•%) | 🔒 +$ 5.••• (+•%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 8• (•%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 2.••• (+•%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (3.9 noites)
3 quartos (3.8 noites)
2 quartos (3.6 noites)
1 quarto (3.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$162)
3 quartos (A$101)
2 quartos (A$77)
1 quarto (A$52)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (73%)
Anfitriões independentes (27%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Victor Harbor teve uma média de 2,031 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Victor Harbor fatura A$45K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam A$97K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam A$22K.
A ocupação média em Victor Harbor é de 35%, gerando RevPAR de A$89 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Victor Harbor, em A$54K.
As regras variam em Victor Harbor. Victor Harbor: Moderado. Aprovação de desenvolvimento necessária para aluguel de curta temporada não hospedado, consentimento de planejamento necessário. O conselho monitora ativamente a conformidade e emite notificações de imposição. Goolwa: Moderado. Aprovação de desenvolvimento necessária, consentimento de planejamento para aluguéis não hospedados. O Conselho de Alexandrina aplica os regulamentos e investiga reclamações. McLaren Vale: Moderado. Aprovação de desenvolvimento necessária para aluguel de curta temporada não hospedado na Cidade de Onkaparinga. O conselho monitora e aplica por meio de um sistema baseado em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Victor Harbor parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 3%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em janeiro e abril; é mais baixo em setembro e agosto.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Ar-condicionado (97%), TV (93%).__ As associações de receita mais fortes são Academia (+32%), Máquina de Lavar (+17%), Churrasqueira (+16%).
A tarifa diária média em Victor Harbor é de A$352, um aumento de 10% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Victor Harbor reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 3 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 50% maior do que a ocupação durante a semana.