Cassowary Coast
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
A$53.2k
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 4•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 A$3••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$93
Méd 12M
↓37%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cassowary Coast em maio de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | 6 (4%) | +$83,345 (+151%) | $138,548 | $55,203 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.6 noites)
2 quartos (4.6 noites)
4+ quartos (4.0 noites)
1 quarto (3.6 noites)
Studio (2.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$110)
3 quartos (A$104)
2 quartos (A$65)
1 quarto (A$44)
Studio (A$27)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (60%)
Anfitriões independentes (40%)
Em maio de 2026, Mission Beach, Tully Heads, Cardwell possuem 220 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 10% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Cassowary Coast gera A$41K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham A$74K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham A$19K/ano. A variação substancial entre os melhores e os piores desempenhos sugere que a receita do mercado está fortemente concentrada em um subconjunto de anúncios, indicando que os números médios podem não representar com precisão o potencial para ativos otimizados.
O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Cassowary Coast. A receita anual média é de A$41K com 36% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até A$74K/ano. Com a oferta diminuindo quase 10% ao ano, o inventário restante enfrenta menos concorrência, embora a taxa de ocupação de 36% destaque um mercado fortemente dependente das flutuações da demanda sazonal.
A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Cassowary Coast é de 36%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média diária de A$328, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de A$78 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Cassowary Coast, com uma receita anual de A$60K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de arrendamento de forma mais eficaz no mercado de Cassowary Coast. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, as comodidades e a qualidade da gestão.
As regulamentações de aluguel de curta duração variam de acordo com a jurisdição na área de Cassowary Coast. Mission Beach: Flexível. Parte do Cassowary Coast Regional Council; não são exigidas licenças específicas para STR, aplicam-se as regras gerais de acomodação turística. Fiscalização mínima, os anfitriões operam livremente. Tully Heads: Flexível. Sob o Cassowary Coast Regional Council; não há registro dedicado para STR, aplica-se o planejamento/zoneamento padrão. Fiscalização leve, operações impulsionadas pelo mercado. Cardwell: Flexível. Jurisdição do Cassowary Coast Regional Council; não há licenciamento específico para STR, espera-se conformidade básica. Fiscalização mínima, os anfitriões autorregulam-se. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.
O mercado de Airbnb e VRBO em Cassowary Coast apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 10% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 15%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. A queda simultânea na oferta e na receita sugere que a contração do mercado é impulsionada pela diminuição da demanda, e não pela escassez de inventário disponível.
Lançamento por volta de julho, 2-3 meses antes da alta temporada de outono (picos em outubro). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é -88% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (maio-fevereiro), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios em Cassowary Coast incluem: Ar Condicionado (96%), TV (91%), Cozinha (90%), Máquina de Lavar (85%), Varanda (74%). As comodidades que mais impulsionam a receita incluem Piscina, Máquina de Lavar, Academia, com propriedades com Piscina rendendo aproximadamente 48% a mais (A$65K/ano vs A$44K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio em Cassowary Coast nos últimos 12 meses: May: A$2K, June: A$2K, July: A$3K, August: A$3K, September: A$3K, October: A$3K, November: A$2K, December: A$2K, January: A$2K, February: A$1K, March: A$1K, April: A$3K. Estes valores baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média diária geral em Cassowary Coast é de A$328, um aumento de 6% em relação ao ano anterior. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto têm uma média de A$202/noite, propriedades de 2 quartos têm uma média de A$235/noite, propriedades de 3 quartos têm uma média de A$413/noite, propriedades de 4+ quartos têm uma média de A$612/noite. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em maio.
Os hóspedes em Cassowary Coast reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 26% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1-bedroom: 32 dias, 2-bedroom: 29 dias, 3-bedroom: 33 dias, 4+ bedroom: 42 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, já que os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Cassowary Coast registrou as seguintes mudanças: a oferta caiu 10%, a receita por anúncio diminuiu 15%, a ocupação caiu 7%, as tarifas médias por noite aumentaram 6% e o tempo de antecedência da reserva diminuiu 26%. A combinação de tarifas mais altas e prazos de reserva mais curtos sugere que os operadores estão com dificuldades para garantir reservas com antecedência, refletindo uma mudança para um comportamento de viagem de última hora.
Em Cassowary Coast, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a terça-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 24% maior do que os dias úteis.