Batemans Bay
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Receita anual (real)
A$49.7k
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
38%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$357
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$100
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Batemans Bay em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +$ 32.959 | — | — |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (10.1 noites)
4+ quartos (4.5 noites)
2 quartos (4.2 noites)
3 quartos (4.2 noites)
1 quarto (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$149)
3 quartos (A$114)
2 quartos (A$104)
1 quarto (A$55)
Studio (A$52)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (60%)
Gestão profissional (40%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Batemans Bay registou uma média de 877 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Batemans Bay rende A$42K/ano. Os anúncios de alto desempenho rendem A$85K, enquanto os de baixo desempenho rendem A$19K.
A ocupação média em Batemans Bay é de 32%, gerando RevPAR de A$89 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Batemans Bay, situando-se em A$53K.
As regras variam em Batemans Bay. Batemans Bay: Moderado. É necessário registo na Eurobodalla Shire Council, cumprimento do código de conduta e normas de segurança contra incêndios. O município responde a reclamações, mas a fiscalização é moderada e não proativa. Moruya: Moderado. Aplicam-se as mesmas regras da Eurobodalla Shire: registo obrigatório, código de conduta, normas de segurança. Fiscalização baseada em queixas, anfitriões geralmente cumprem o registo. Narooma: Moderado. Regulamentos da Eurobodalla Shire: registo obrigatório, adesão ao código de conduta. Fiscalização principalmente baseada em queixas em vez de inspeções proativas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Batemans Bay não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 2% em termos homólogos, enquanto RevPAR aumentou 8%, sugerindo que a procura supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; é mais baixa em agosto e maio.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), TV (95%), Estacionamento (95%). As associações de receitas mais positivas são Carregador EV (+48%), Máquina de Lavar (+33%), TV (+33%).
A tarifa diária média em Batemans Bay é de A$373, um aumento de 18% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Batemans Bay reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma descida de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos até 35 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura de reservas é mais alta ao sábado e mais baixa à terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico ao sábado e são mais baixas à quarta-feira. A ocupação ao fim de semana é 33% superior à ocupação durante a semana.
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