Batemans Bay
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Visão geral
Receita Anual
A$49.9k
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$350
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$96
Méd 12M
↓24%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Batemans Bay em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +$ 48.354 | — | — |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+•%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Piscina | 🔒 4• (•%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.3 noites)
3 quartos (4.7 noites)
2 quartos (4.6 noites)
1 quarto (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$153)
3 quartos (A$113)
2 quartos (A$107)
1 quarto (A$52)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (61%)
Anfitriões independentes (39%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Batemans Bay registrou uma média de 869 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Batemans Bay fatura A$43K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam A$85K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam A$19K.
A ocupação média em Batemans Bay é de 32%, produzindo RevPAR de A$87 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Batemans Bay, em A$54K.
As regras variam em Batemans Bay. Batemans Bay: Moderado. Registro obrigatório sob o código de conduta de aluguel de curta duração de NSW, conformidade com segurança contra incêndio, limite de 180 dias para não hospedados. O conselho monitora reclamações, mas a fiscalização é reativa em vez de proativa. Moruya: Moderado. As mesmas regras estaduais de NSW se aplicam - registro no código de conduta, padrões de segurança contra incêndio, limite de 180 dias para não hospedados. A fiscalização do Conselho de Eurobodalla é baseada em reclamações, muitos anfitriões operam com supervisão mínima. Narooma: Moderado. Registro no código de conduta de NSW obrigatório, limite anual de 180 dias para não hospedados, segurança contra incêndio necessária. Fiscalização baseada em reclamações, monitoramento ativo limitado pelo conselho. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Batemans Bay parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 1% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 3%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; é mais baixa em agosto e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), TV (95%), Estacionamento (93%). As associações de receita positiva mais fortes são TV (+47%), Máquina de Lavar (+41%), Churrasqueira (+17%).
A diária média em Batemans Bay é de A$369, um aumento de 17% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Batemans Bay reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 34 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta aos sábados e mais baixa às segundas-feiras. As tarifas por noite atingem o pico aos sábados e são mais baixas às quartas-feiras. A ocupação nos fins de semana é 32% maior do que a ocupação nos dias úteis.