Port Macquarie
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
A$38.4k
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$276
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$79
Méd 12M
↓27%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Port Macquarie em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +$ 46.730 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Aquecimento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Academia | 🔒 4• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| televisor | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 7.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.7 noites)
2 quartos (5.3 noites)
3 quartos (4.9 noites)
1 quarto (3.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$150)
3 quartos (A$108)
2 quartos (A$72)
1 quarto (A$46)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (73%)
Anfitriões independentes (27%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Port Macquarie registrou uma média de 1,329 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 5% em relação ao ano anterior e uma queda de 11% em dois anos.
Um anúncio médio em Port Macquarie rende A$33K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem A$72K, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem A$16K.
A ocupação média em Port Macquarie é de 34%, gerando RevPAR de A$68 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Port Macquarie, em A$49K.
As regras variam em Port Macquarie. Port Macquarie: Leniente. Não são necessários permisos específicos para aluguel de curta temporada, cumpra as leis gerais de planejamento e segurança contra incêndio. Fiscalização ativa mínima, anfitriões operam livremente com conformidade padrão. Coffs Harbour: Leniente. Sem registro dedicado de aluguel de curta temporada, siga o consentimento de desenvolvimento padrão e códigos de segurança. Fiscalização leve, o mercado opera com restrições mínimas. Forster: Leniente. Sem licenciamento específico para aluguel de curta temporada, conformidade com zoneamento geral e segurança necessária. Fiscalização mínima, o mercado estabelecido de aluguel de temporada opera abertamente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Port Macquarie parece amplamente equilibrado. A oferta diminuiu 5% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR diminuiu 3%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e abril; é mais baixa em setembro e maio.
As comodidades mais comuns são Cozinha (94%), TV (92%), Estacionamento (85%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+57%), Internet (+47%), Aquecimento (+36%).
A tarifa diária média em Port Macquarie é de A$278, um aumento de 17% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Port Macquarie reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 15% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 38 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação nos finais de semana é 26% maior do que a ocupação nos dias úteis.