Mildura Rural City
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
A$37.3k
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 3•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 A$2••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
25 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$68
Méd 12M
↓24%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Mildura Rural City em maio de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | 16 (12%) | +$16,299 (+37%) | $60,035 | $43,737 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (4.6 noites)
3 quartos (4.5 noites)
2 quartos (4.0 noites)
1 quarto (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (A$85)
4+ quartos (A$84)
2 quartos (A$64)
1 quarto (A$47)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Em maio de 2026, Mildura tem 181 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 14% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Mildura Rural City gera A$32K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham A$61K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham A$11K/ano. A variação substancial de receita sugere que o posicionamento da propriedade influencia significativamente as taxas de captura, uma vez que a receita de todo o mercado enfrenta pressão negativa, apesar da contração na oferta total.
O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Mildura Rural City. A receita anual média é de A$32K com 35% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até A$61K/ano. Essa diferença de desempenho destaca que, embora a receita de todo o mercado esteja atualmente em queda, os ativos de primeira linha mantêm a resiliência, provavelmente beneficiando-se de um conjunto de inventário menor e mais focado.
A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Mildura Rural City é de 35%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média diária de A$254, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de A$60 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Mildura Rural City, com uma receita anual de A$42K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de aluguer de forma mais eficaz no mercado de Mildura Rural City. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.
As regulamentações de aluguel de curto prazo variam de acordo com a jurisdição na área de Mildura Rural City. Mildura: Flexível. É necessário registro junto ao conselho local, conformidade com o plano de planejamento e códigos de construção. Não há requisitos de ocupação pelo proprietário ou limites de aluguel. A fiscalização é mínima, com poucas verificações de conformidade ativas. A maioria dos anfitriões opera sem supervisão regulatória significativa ou penalidades. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curto prazo.
O mercado de Airbnb e VRBO em Mildura Rural City apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 14% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 23%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. O declínio sincronizado tanto na oferta quanto na receita sugere que os operadores estão se ajustando a uma base de visitantes menor, evitando uma crise de excesso de oferta.
Lançamento por volta de janeiro, 2-3 meses antes da alta temporada de outono (picos em abril). Esse timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência está -51% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (junho-maio), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios de Mildura Rural City incluem: Ar Condicionado (100%), Cozinha (96%), TV (94%), Máquina de Lavar (88%), Aquecimento (77%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Máquina de Lavar, Churrasqueira, Piscina, com propriedades com Máquina de Lavar ganhando aproximadamente 50% a mais (A$47K/ano vs A$31K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio em Mildura Rural City nos últimos 12 meses: May: A$1K, June: A$2K, July: A$2K, August: A$2K, September: A$2K, October: A$2K, November: A$2K, December: A$2K, January: A$2K, February: A$1K, March: A$2K, April: A$3K. Estes valores baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média diária geral em Mildura Rural City é de A$254, um aumento de 10% em relação ao ano anterior. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto têm uma média de A$134/noite, propriedades de 2 quartos têm uma média de A$219/noite, propriedades de 3 quartos têm uma média de A$259/noite, propriedades de 4+ quartos têm uma média de A$391/noite. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em maio.
Os hóspedes em Mildura Rural City reservam com uma média de 26 dias de antecedência, uma queda de 22% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 23 dias, 2 quartos: 27 dias, 3 quartos: 28 dias, 4+ quartos: 27 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Mildura Rural City registou as seguintes alterações: a oferta diminuiu 14%, a receita por anúncio caiu 23%, a ocupação baixou 16%, as tarifas médias por noite aumentaram 10% e o prazo de antecedência diminuiu 22%. Estas mudanças revelam um mercado em contração, onde janelas de reserva mais curtas e tarifas mais elevadas refletem a mudança no comportamento dos hóspedes face a uma procura global reduzida.
Em Mildura Rural City, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 19% maior do que os dias úteis.