Jervis Bay
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Visão geral
Receita Anual
A$57.8k
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$417
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$125
Méd 12M
↓22%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Jervis Bay em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +$ 52.324 | — | — |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Academia | 🔒 6• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 8• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Aquecimento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 9• (•%) | 🔒 +$ 5.••• (+•%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.2 noites)
4+ quartos (5.1 noites)
2 quartos (3.6 noites)
1 quarto (3.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$186)
3 quartos (A$123)
2 quartos (A$79)
1 quarto (A$49)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (78%)
Anfitriões independentes (22%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Jervis Bay teve uma média de 3,022 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e uma queda de 7% em dois anos.
Um anúncio médio em Jervis Bay fatura A$49K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam A$107K, enquanto os de baixo desempenho faturam A$24K.
A ocupação média em Jervis Bay é de 30%, produzindo RevPAR de A$107 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Jervis Bay, em A$59K.
As regras variam em Jervis Bay. Jervis Bay: Leniente. As leis de planejamento de Nova Gales do Sul (NSW) se aplicam, mas há regulamentações específicas mínimas para STR. Não é necessário registro. Fiscalização branda, os anfitriões operam livremente. Huskisson: Leniente. Parte da área do Conselho de Shoalhaven. Sem licenças ou registro específicos para STR. Aplicam-se regras de zoneamento e ruído. Fiscalização branda, restrições mínimas. Vincentia: Leniente. Também sob o Conselho de Shoalhaven. O mesmo que Huskisson - sem requisitos específicos para STR. Apenas leis de planejamento padrão. Fiscalização branda, anfitriões operam sem restrições significativas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Jervis Bay parece amplamente equilibrado. A oferta diminuiu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 0%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em janeiro e dezembro; é mais baixa em agosto e maio.
As comodidades mais comuns são TV (96%), Cozinha (96%), Estacionamento (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+35%), Piscina (+23%), Internet (+20%).
A tarifa diária média em Jervis Bay é de A$436, um aumento de 7% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Jervis Bay reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 38 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 58% superior à ocupação durante a semana.