Cairns
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
A$72.3k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
51%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$360
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
42 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$137
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cairns em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +$ 18.413 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| televisor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 4• (•%) | 🔒 +$ 6.••• (+•%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Academia | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+•%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Sauna | 🔒 8• (•%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 8•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (5.3 noites)
3 quartos (5.2 noites)
4+ quartos (5.2 noites)
2 quartos (4.9 noites)
1 quarto (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$256)
3 quartos (A$152)
2 quartos (A$104)
1 quarto (A$66)
Studio (A$63)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (74%)
Anfitriões independentes (26%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Cairns teve uma média de 2,257 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e de 5% em dois anos.
Um anúncio médio em Cairns fatura A$67K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham A$123K, enquanto os de baixo desempenho ganham A$29K.
A ocupação média em Cairns é de 46%, produzindo RevPAR de A$130 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Cairns, com A$96K.
As regras variam em Cairns. Cairns: Leniente. Sem licenças específicas de aluguel de temporada exigidas, registro comercial padrão. Fiscalização mínima, muitos operam livremente. Port Douglas: Leniente. Sem licenciamento dedicado de aluguel de temporada, conformidade de zoneamento esperada. Fiscalização leve, mercado próspero opera abertamente. Palm Cove: Leniente. Sem permissões especiais de aluguel de temporada, regras gerais de negócios se aplicam. Fiscalização mínima, alta concentração de aluguéis de férias opera sem restrições significativas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Cairns não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 1% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 19%, sugerindo que a demanda supera a oferta.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Cozinha (97%), TV (96%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+29%), Internet (+28%), Ar-condicionado (+22%).
A tarifa diária média em Cairns é A$380, um aumento de 14% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Cairns reservam com uma média de 42 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 37 dias para anúncios de 1 quartos a 48 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 10% maior do que a de dias úteis.
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