Southern Highlands
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Visão geral
Receita Anual
A$77.1k
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$452
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$149
Méd 12M
↓18%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Southern Highlands em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 136.778 | — | — |
| Academia | 🔒 7 (•%) | 🔒 +$ 1••.••• (+•••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 9•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 7•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 9•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 9•.••• |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Aquecimento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Estacionamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 9•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 9•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 9•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (3.8 noites)
4+ quartos (3.6 noites)
2 quartos (3.1 noites)
1 quarto (3.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$188)
3 quartos (A$95)
2 quartos (A$59)
1 quarto (A$53)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (65%)
Anfitriões independentes (35%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado das Southern Highlands registou uma média de 903 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 0% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio nas Southern Highlands fatura A$72K/ano. Os anúncios de alto desempenho faturam A$153K, enquanto os de baixo desempenho faturam A$32K.
A ocupação média nas Southern Highlands é de 34%, gerando RevPAR de A$146 por noite disponível.
Os anúncios com 4+ quartos geram a receita anual média mais alta nas Southern Highlands, situando-se em A$109K.
As regras variam entre as Southern Highlands. Bowral: Moderado. Parte do Wingecarribee Shire - consentimento de desenvolvimento necessário para alojamento local, limite de 180 dias para não hospedado, código de conduta. Fiscalização moderada com ações baseadas em reclamações. Mittagong: Moderado. Mesmas regras do Wingecarribee Shire que Bowral - DA necessário, limite de 180 dias não hospedado, notificação de vizinhos. Fiscalização através de reclamações, alguns operadores continuam sem aprovação. Kiama: Moderado. Registo obrigatório, conformidade com o código de conduta, limite de 180 dias para não hospedado. O município responde a reclamações, mas operam muitos anfitriões não registados. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO das Southern Highlands não mostra sinais claros de sobrelotação. A oferta cresceu 0% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 10%, sugerindo que a procura está a ultrapassar a oferta disponível.
A procura por RevPAR é mais alta em julho e abril; é mais baixa em fevereiro e setembro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (97%), Aquecimento (95%), Cozinha (94%). As associações de receitas positivas mais fortes são Piscina (+159%), Banheira de Hidromassagem (+97%), Churrasco (+68%).
A tarifa diária média nas Southern Highlands é de A$509, um aumento de 9% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes nas Southern Highlands reservam com uma média de 36 dias de antecedência, menos 10% do que no ano passado. As janelas de reserva variam entre 32 dias para anúncios de 1 quartos e 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação ao fim de semana é 99% superior à ocupação durante a semana.