Warwick
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
A$57k
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
41%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$323
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
39 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$118
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Warwick em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +$ 61.617 | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 7•• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (3.7 noites)
3 quartos (3.5 noites)
2 quartos (3.1 noites)
1 quarto (3.0 noites)
Studio (2.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$110)
3 quartos (A$76)
2 quartos (A$41)
1 quarto (A$38)
Studio (A$0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (70%)
Gestão profissional (30%)
Ao longo dos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Warwick teve uma média de 372 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 23% em dois anos.
Um anúncio médio em Warwick fatura A$55K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam A$92K, enquanto os de baixo desempenho faturam A$28K.
A ocupação média em Warwick é de 38%, gerando RevPAR de A$115 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Warwick, com A$87K.
As regras variam em Warwick. Warwick: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou licenças necessárias. Opera sob planos diretores padrão. Fiscalização mínima. Stanthorpe: Leniente. Sem sistema dedicado de licenciamento de STR. Deve cumprir zoneamento geral e códigos de construção. Fiscalização leve, principalmente baseada em reclamações. Toowoomba: Moderada. Aprovação de desenvolvimento necessária para STRs não hospedados em zonas residenciais. STRs hospedados geralmente permitidos. Fiscalização moderada por meio de verificações de conformidade de planejamento. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Warwick parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 28%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em fevereiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Estacionamento (93%), Aquecimento (90%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+60%), Acesso ao Lago (+46%), Churrasqueira (+19%).
A tarifa diária média em Warwick é A$342, um aumento de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Warwick reservam com uma média de 39 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 35 dias para anúncios de 1 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 72% superior à ocupação em dias de semana.
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